Document

Obchodný vestník 189/2026

Dražby – dobrovoľní dražobníci

Deň vydania: 29.09.2026

X059446

DUPOS dražobná, spol. s r.o.

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

Oznámenie o dražbe číslo

DU-POS DD 16-2026

Označenie dražobníka

Obchodné meno/meno a priezvisko

DUPOS dražobná, spol. s r.o.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Tamaškovičova

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Trnava

d) PSČ

917 01

e) Štát

Slovenská republika

III:

Zapísaný

OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T

IV.

IČO/ dátum narodenia

36 233 935

Označenie navrhovateľa

Obchodné meno/meno a priezvisko

Slovenská sporiteľňa, a.s.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Tomášikova

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

832 37

e) Štát

Slovensko

IV.

IČO/ dátum narodenia

00 151 653

Miesto konania dražby

RS Hotel & Motel, Čerenčianská 1712/30, 979 01 Rimavská
Sobota - salónik na prízemí

Dátum konania dražby

4. 11. 2026

Čas konania dražby

11:00 hod.

Kolo dražby

prvá dražba

Predmet dražby

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
64	Lučenec	Čakanovce	Lučenec	Čakanovce
Parcely registra "C"
Parcelné číslo	Druh pozemku		Výmera /m²/
903/2	Zastavaná plocha a nádvorie		14
905/1	Zastavaná plocha a nádvorie		307
905/2	Zastavaná plocha a nádvorie		109
905/3	Zastavaná plocha a nádvorie		18
905/4	Zastavaná plocha a nádvorie		52
907/3	Záhrada		98
907/4	Záhrada		68
Stavby
Súpisné číslo	Parcela	Druh stavby
134	905/2	Rodinný dom
134	905/3	Hospodárska budova

Opis predmetu dražby

Rodinný dom, užívaný od roku 1971, je vybudovaný s dvomi nadzemnými podlažiami, jedným podzemným podlažím ako samostatne stojaci objekt s plochou strechou. Prvé nadzemné podlažie /I.N.P. - prízemie/ je prístupné s hlavným vstupom od čelnej strany domu, pozostáva z miestností - zádverie so schodiskom, chodba, 3 obytné izby, kuchyňa a kúpeľňa+WC. Druhé nadzemné podlažie /II.N.P.- poschodie/ prístupné iba z prízemia domu, pozostáva z miestností - predsieň, chodba, 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa+WC a balkón. Prvé podzemné podlažie /I.P.P. - suterén/ prístupné z prízemia domu, pozostáva z miestností - schodisko, chodba, kotolňa a sklad 2x. Stavebno-technický stav je priemerný. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch na obvodovom múre, strešnej krytiny a stropov. Údržba prvkov krátkodobej životnosti sú zanedbaná - v posledných rokoch sú poškodené - jednotlivé stavebné konštrukcie sú demontované (nášľapná vrstva podláh obytných miestnostiach, radiátory, vodovodné batérie, zariadenie kuchyne, vnútorné dvere, kotol, bojler). Na pozemku sa nachádza vodovodná, elektrická, kanalizačná, plynová prípojka, žumpa a hospodárska budova. Pozemok má výmeru 666 m2.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

CH.

Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00 151 653, č. V-
1031/2020 z 06.05.2020, na C KN p.č.903/2, 905/1, 905/2, 905/3, 905/4, 907/3, 907/4 a stavby s.č.134 na C KN
p.č.905/2, 905/3 - 74/20, 99/20
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 217EX 260/19 z 21.10.2021 od exekučného úradu
Banská Bystrica, JUDr. Mário Mičák, v prospech DôVERA zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35 942 436, na pozemky
CKN parc.č. 903/2, 905/1, 905/2, 905/3, 905/4, 907/3, 907/4, rodinný dom so s.č.134 na parc.č. 905/2, hospodárska
budova so s.č. 134 na parc.č. 905/3, zapísané 22.10.2021, Z-5336/2021 - vz.138/21
Poznámky :
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 127EX 605/24 z 18.09.2024 (Ex. úrad
Žiar nad Hronom, JUDr. Ing. Miroslav Paller) v prospech: Orange Slovensko, a.s., Dr. Vl. Clementisa 10, 821 02
Bratislava-Ružinov, IČO 35855673, na pozemky registra C KN parc.č. 903/2, 905/1, 905/2, 905/3, 905/4, 907/3,
907/4, a stavby s.č.134 na pozemkoch registra C KN parc.č. 905/2, 905/3, zapísané 19.09.2024, P-411/2024 105/24

Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva V-1031/2020 záložným veriteľom Slovenská
sporiteľňa, a.s., IČO 00151653, Tomášikova 48, 83237 Bratislava, formou predaja nehnuteľnosti na dobrovoľnej
dražbe, pozemky CKN parc.č. 903/2, 905/1, 905/2, 905/3, 905/4, 907/3, 907/4, stavby: rodinný dom s.č.134 na
parc.č. 905/2, hospodárska budova s.č.
134 na parc.č. 905/3, P-38/2026 zapísané dňa 02.02.2026 - v.z.16/26.

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.

Spoločná dražba

Nie

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 102/2026
Meno znalca: Ing. Alžbeta Czipruszová
Dátum vyhotovenia: 10.08.2026
Všeobecná cena odhadu: 28 200,00 €

Najnižšie podanie

28200

Minimálne prihodenie

400

Dražobná zábezpeka

a) výška

5000

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)

Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky

SK80 0900 0000 0052 3103 0277, Var. Symbol: 162026

d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky

V sídle spoločnosti dražobníka, alebo na mieste konania dražby,
ktoré je uvedené v Oznámení o dražbe.

e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky

Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka.

f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

do otvorenia dražby

g) vrátenie dražobnej zábezpeky

Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas)

Obhliadka 1: 10.05.2026 09:30
Obhliadka 2: 30.10.2026 09:30

Miesto obhliadky

Čakanovce 134, 985 58, Čakanovce

Organizačné opatrenia

Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár

a) titul

Mgr.

b) meno

Tomáš

c) priezvisko

Gerbery

d) sídlo

Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk