Obchodný vestník 189/2026 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 29.09.2026
X059452
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 010a-2026
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36 233 935
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00 151 653
C. Miesto konania dražby Hotel Bystrička, 038 04 Bystrička 152, salónik na prízemí
D. Dátum konania dražby 27. 10. 2026
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvá opakov. dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1629

Martin

Turčianska Štiavnička

Martin

Turčianska Štiavnička

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

838/1

Trvalý trávny porast

6520

838/2

Ostatná plocha

150

838/3

Zastavaná plocha a nádvorie

484

838/7

Zastavaná plocha a nádvorie

774

838/15

Zastavaná plocha a nádvorie

2

838/16

Zastavaná plocha a nádvorie

170

838/17

Zastavaná plocha a nádvorie

79

838/18

Zastavaná plocha a nádvorie

134

838/19

Zastavaná plocha a nádvorie

231

838/20

Zastavaná plocha a nádvorie

91

838/21

Ostatná plocha

8

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby/ Popis stavby

342

838/7, 838/15

Budova pre šport a na rekreačné účely/ Rekreačný dom

 
H: Opis predmetu dražby

Dvojpodlažný rekreačný dom, ktorý sa začal užívať v roku 2022, sa nachádza v rekreačnom území ústie Kantorskej doliny. Vzhľadom na veľkosť objektu je možné ho využívať aj ako penzión na rekreáciu, pričom na prízemí je stravovanie, spoločenská miestnosť, wellness, technické a hygienické zázemie, garáže a ubytovanie aj pre personál. Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu do žumpy a plyn z podzemného vlastného zásobníka na PB. Zastavaná plocha je 595 m2 a úžitková plocha je 1328 m2. Plocha pozemku je 8643 m2. Má dve nadzemné podlažia, je murovaný, zastrešený plytkou sedlovou strechou. Dispozične ho tvorí 3x byt s 11x obytnými miestnosťami, 5x sú veľké obytné izby s otvoreným priestorom do kuchyne. Vstupuje sa z haly 1. NP do haly krytého schodiska na pavlač v 2. NP a do troch apartmánov s úplným nadštandardným vybavením. V 1. NP z haly do chodby, kde sú toalety a vstup do sáun (mokrá a suchá so sprchami a 2x toaletami pre mužov a ženy so sprchami, z chodby do práčovne a upratovacej miestnosti s výlevkou. Z haly je vľavo vstup veľkej reprezentačnej obytnej miestnosti s barovým pultom s výlevkou, drezom a vstavaným vybavením k stolovaniu, podávacie okno je spojovacie do kuchyne v profesionálnom vybavení, ďalej sú sklady a miestnosť pre odpad a WC. Z východnej strany je vstup do chodby, kde je garsoniéra so sociálnym vybavením a vstupom do hobby miestností, kde je posilňovňa a garáž, oddelené pancierovými roletami. Pri vstupe je technická miestnosť ako kotolňa a filtračná stanica vody. Ďalšie stavby a príslušenstvo: prístrešok pre automobily, plot murovaný a pletivový, vŕtaná studňa, vodovodná prípojka, prípojka elektriny, armatúrna šachta, žumpa 1,2,3 a zásobník LPG podzemný.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Dvojpodlažný rekreačný dom, ktorý sa začal užívať v roku 2022, sa nachádza v rekreačnom území ústie Kantorskej doliny. Vzhľadom na veľkosť objektu je možné ho využívať aj ako penzión na rekreáciu, pričom na prízemí je stravovanie, spoločenská miestnosť, wellness, technické a hygienické zázemie, garáže a ubytovanie aj pre personál. Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu do žumpy a plyn z podzemného vlastného zásobníka na PB. Zastavaná plocha je 595 m2 a úžitková plocha je 1328 m2. Plocha pozemku je 8643 m2. Má dve nadzemné podlažia, je murovaný, zastrešený plytkou sedlovou strechou. Dispozične ho tvorí 3x byt s 11x obytnými miestnosťami, 5x sú veľké obytné izby s otvoreným priestorom do kuchyne. Vstupuje sa z haly 1. NP do haly krytého schodiska na pavlač v 2. NP a do troch apartmánov s úplným nadštandardným vybavením. V 1. NP z haly do chodby, kde sú toalety a vstup do sáun (mokrá a suchá so sprchami a 2x toaletami pre mužov a ženy so sprchami, z chodby do práčovne a upratovacej miestnosti s výlevkou. Z haly je vľavo vstup veľkej reprezentačnej obytnej miestnosti s barovým pultom s výlevkou, drezom a vstavaným vybavením k stolovaniu, podávacie okno je spojovacie do kuchyne v profesionálnom vybavení, ďalej sú sklady a miestnosť pre odpad a WC. Z východnej strany je vstup do chodby, kde je garsoniéra so sociálnym vybavením a vstupom do hobby miestností, kde je posilňovňa a garáž, oddelené pancierovými roletami. Pri vstupe je technická miestnosť ako kotolňa a filtračná stanica vody. Ďalšie stavby a príslušenstvo: prístrešok pre automobily, plot murovaný a pletivový, vŕtaná studňa, vodovodná prípojka, prípojka elektriny, armatúrna šachta, žumpa 1,2,3 a zásobník LPG podzemný.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Vecné bremeno na pozemku C KN parc.č. 838/1, 838/15, 838/16, 838/19, 838/20 spočívajúce v práve prechodu
pešo a prejazdu osobnými motorovými vozidlami, nákladnými motorovými vozidlami a inými dopravnými
prostriedkami v celom rozsahu v prospech každodobého vlastníka pozemkov C KN parc.č.839/1, 839/2, 839/3,
839/4, 839/5, 839/6, 839/7, 839/8, 839/9, 839/10 rodinného domu s.č.351 na C KN parc.č.839/3 - V 867/13 - Zmluva
o zriadení vecného bremena, vklad zo dňa 15.4.2013 - vz 45/13; V 2311/13 - GP č.162/2012 - vz 110/13; R 975/2021
- G1-847/2021 - vz 28/22; R 291/2023 - G1-922/2022 - vz 70/23; V 4441/2023 - č.z. 296/23; V 2432/2025 vz 92/2025
 - Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., IČO: 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, SR na
pozemky C-KN parc.č. 838/1, 838/2, 838/3, 838/7, 838/15, 838/16, 838/17, 838/18, 838/19, 838/20, 838/21,
Rekreačný dom súpis. č. 342 na C-KN parc.č. 838/7, 838/15 V 4440/2023 - Zmluva o zriadení záložného práva,
vklad zo dňa 20.11.2023 - č.z. 284/23; V 4441/2023 - č.z. 296/23; V 2432/2025 vz 92/2025
Iné údaje-nepriradené
- Z-2866/2024 - Zápis Národného parku Veľká Fatra, jeho zón a ochranné pásmo v zmysle NV SR  č. 427/2023 Z. z.
zo  dňa 4. októbra 2023 - VZ 130/2024

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 74/2026
Meno znalca: Ing. Miroslav Ferkl
Dátum vyhotovenia:  10.06.2026
Všeobecná cena odhadu: 2 100 000,00 €
L. Najnižšie podanie 1575000
M. Minimálne prihodenie 1000
N. Dražobná zábezpeka a) výška 45000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK80 0900 0000 0052 3103 0277, Var. Symbol: 0102026
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 V sídle spoločnosti dražobníka, alebo na mieste konania dražby,
ktoré je uvedené v Oznámení o dražbe.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  09.10.2026 09:00
Obhliadka 2:  23.10.2026 09:00
Miesto obhliadky SNP 342/47, 038 51  Turčianska Štiavnička
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Gerbery
d) sídlo Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1