Document

Obchodný vestník 195/2026

Dražby – dobrovoľní dražobníci

Deň vydania: 07.10.2026

X061395

PRO aukcie, s.r.o.

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

Oznámenie o dražbe číslo

192026

A.

Označenie dražobníka

I.

Obchodné meno/meno a priezvisko

PRO aukcie, s.r.o.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Kopčianska

b) Orientačné/súpisné číslo

10

c) Názov obce

Bratislava V

d) PSČ

851 01

e) Štát

Slovenská republika

III:

Zapísaný

OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 83219/B

IV.

IČO/ dátum narodenia

46 771 778

B.

Označenie navrhovateľa

1.

I.

Obchodné meno/meno a priezvisko

BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s.,

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Zelená

b) Orientačné/súpisné číslo

365/2

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

811 01

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný

OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sr, vložka číslo: 639/B

IV.

IČO/ dátum narodenia

36 669 415

C.

Miesto konania dražby

Priestory notárskeho úradu JUDr. Daniela Vozárová,
Kuzmányho 15068/19, 974 01 Banská Bystrica, v priestoroch
zasadacej miestnosti

D.

Dátum konania dražby

5. 11. 2026

E.

Čas konania dražby

12:30 hod.

F.

Kolo dražby

1. kolo dražby

G.

Predmet dražby

Predmetom dražby je nasledovný súbor nehnuteľností:

Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 372 , k.ú.: Veľké Straciny, obec: Veľké Straciny, okres: Veľký Krtíš a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Výmera v m2	Druh pozemku	Spoluvlastnícky podiel
1429/4	61	Zastavaná plocha a nádvorie	1/4
1429/72	896	Zastavaná plocha a nádvorie	1/4
1429/73	311	Zastavaná plocha a nádvorie	1/4
1429/74	1 507	Zastavaná plocha a nádvorie	1/4
1429/75	2	Zastavaná plocha a nádvorie	1/4
1429/76	123	Zastavaná plocha a nádvorie	1/4
1429/104	145	Zastavaná plocha a nádvorie	1/4

a

Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 373 , k.ú.: Veľké Straciny, obec: Veľké Straciny, okres: Veľký Krtíš a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Výmera v m2	Druh pozemku	Spoluvlastnícky podiel
1429/67	530	Zastavaná plocha a nádvorie	3/4
1429/68	227	Zastavaná plocha a nádvorie	3/4
1429/69	356	Zastavaná plocha a nádvorie	3/4
1429/70	253	Zastavaná plocha a nádvorie	3/4
1429/71	1775	Zastavaná plocha a nádvorie	3/4
1429/103	167	Zastavaná plocha a nádvorie	3/4

a

Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 375 , k.ú.: Veľké Straciny, obec: Veľké Straciny, okres: Veľký Krtíš a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Výmera v m2	Druh pozemku	Spoluvlastnícky podiel
1429/3	44	Zastavaná plocha a nádvorie	1/2
1429/89	1126	Zastavaná plocha a nádvorie	1/2
1429/90	195	Zastavaná plocha a nádvorie	1/2
1429/91	365	Zastavaná plocha a nádvorie	1/2
1429/92	183	Zastavaná plocha a nádvorie	1/2

a

Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 376 , k.ú.: Veľké Straciny, obec: Veľké Straciny, okres: Veľký Krtíš a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Výmera v m2	Druh pozemku	Spoluvlastnícky podiel
1429/44	114	Zastavaná plocha a nádvorie	1/2
1429/45	85	Zastavaná plocha a nádvorie	1/2
1429/46	573	Zastavaná plocha a nádvorie	1/2
1431/44	343	Zastavaná plocha a nádvorie	1/2
1431/45	221	Zastavaná plocha a nádvorie	1/2
1532/7	46	Zastavaná plocha a nádvorie	1/2

a

Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 380 , k.ú.: Veľké Straciny, obec: Veľké Straciny, okres: Veľký Krtíš a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Výmera v m2	Druh pozemku	Spoluvlastnícky podiel
1429/50	144	Zastavaná plocha a nádvorie	3/8
1429/51	82	Zastavaná plocha a nádvorie	3/8
1429/52	514	Zastavaná plocha a nádvorie	3/8
1429/53	5	Zastavaná plocha a nádvorie	3/8
1431/48	348	Zastavaná plocha a nádvorie	3/8
1431/49	10	Zastavaná plocha a nádvorie	3/8
1431/50	112	Zastavaná plocha a nádvorie	3/8
1532/9	106	Zastavaná plocha a nádvorie	3/8

a

Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3613 , k.ú.: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Výmera v m2	Druh pozemku	Spoluvlastnícky podiel
3025/76	92	Zastavaná plocha a nádvorie	1/1
3025/87	30	Zastavaná plocha a nádvorie	1/1

Stavba:

Súpisné číslo	na parcele číslo	Popis stavby	Spoluvlastnícky podiel
2639	3025/87	Predajný stánok	1/1

a

Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 368 , k.ú.: Veľké Straciny, obec: Veľké Straciny, okres: Veľký Krtíš a to:

Stavba:

Súpisné číslo	na parcele číslo	Popis stavby	Spoluvlastnícky podiel
102	1431/7	BUDOVA AKO NADSTAVBA	1/1

a

Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 354 , k.ú.: Veľké Straciny, obec: Veľké Straciny, okres: Veľký Krtíš a to:

Stavba:

Súpisné číslo

na parcele číslo

Popis stavby

Spoluvlastnícky podiel

99

1431/5

1431/53

1431/56

1431/58

Nadstavba – senník

1/1

(ďalej spolu len ako „ predmet dražby“ )

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.

H:

Opis predmetu dražby

Nadstavba – Senník súpisné číslo 99: je hala, ktorá má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničená. Stavba bola postavená cca v roku 1970 /znalcovi doklad o veku stavby nebol predložený/, v súčasnom období sa nevyužíva, stavebná údržba sa nevykonáva, objekt je zlom stavebnotechnickom stave.

Konštrukčne ide o stavbu obdĺžnikového pôdorysu z oceľového montovaného skeletu, z bočných strán je stavba bez opláštenia, základy sú betónové pätkové, strešnú konštrukciu sedlového tvaru tvoria oceľové priehradové väzníky, krytina je z vlnitých azbestocementových šablón, objekt má bleskozvod, klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené, inštalačné rozvody stavba nemá.

Budova ako nadstavba , súpisné číslo 102: Nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva č.368 ako Budova ako nadstavba č.súp. 102 na parc.č. 1431/7 sa v skutkovom stave nenachádza, bola zbúraná, v mieste sú len upravené terény a betónová plocha. Okolité stavby boli postavené v roku 1958 v rámci bývalého JRD, o veku hodnotenej stavby neexistujú žiadne záznamy.

Predajný stánok súpisné číslo 2639: Predajný stánok č.súp. 2639 na parc.č. 3025/87 v k.ú. Veľký Krtíš je budova predajne, JKSO 801 8. Ide o objekt, ktorý bol skolaudovaný v roku 2010. Budova má pravidelný obdĺžnikový pôdorys, jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený. Dispozične sa v objekte nachádzajú predajné priestory a zadný skladový priestor. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, deliace konštrukcie sú prevažne murované, stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi. Fasáda stavby je obložená dreveným obkladom imitujúcim drevostavbu, strecha je sedlová, krytina z pálenej škridle, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná sú drevené zdvojené, dvere drevené rámové s výplňou, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, podlahy z keramických dlažieb. Budova je napojená na elektroinštaláciu, vodu a kanalizáciu, vykurovanie bolo pôvodne ústredné teplovodné, radiátory oceľové panelové typu KORAD, systém bol napojený na centrálnu kotolňu v susediacej budove penziónu, v súčasnosti je vykurovanie nefunkčné, stavba sa nevyužíva, stavebná údržba sa nevykonáva.

Pozemky, kú. Veľké Straciny: Pozemky v k.ú. Veľké Straciny sa nachádzajú v poľnohospodárskom areáli v obci Veľké Straciny, v okrese Veľký Krtíš, areál leží v severovýchodnej okrajovej časti obce, na pravej strane cestnej komunikácie vedúcej od Veľkého Krtíša smerom na obec Malé Straciny. Hodnotené pozemky sú pod časťou areálu živočíšnej výroby /chov nosníc a produkcia vajec/. Areál je prístupný z cestnej komunikácie, má rozvody elektroinštalácie a vody z verejných sietí, kanalizácia je vedená do vlastných žúmp. Hodnotené pozemky v k.ú. Veľké Straciny tvoria časť areálu poľnohospodárskej živočíšnej výroby využívaného na chov hydiny - nosníc, t.j. produkciu vajec.

CH.

Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Viď. opis predmetu dražby

I.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

Záložné práva:

Nasledujúce  záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964
Zb. v nadväznosti na §93 ods. 2 zákona č. 7/2005 o konkurze a reštrukturalizácii, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet
dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami:

Zapísané na LV č. 372

- Dňa 6.3.2014 sa zapisuje Exekučný príkaz zriadením exekučného
záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - Z 395/14 (JUDr.Rišian, súd.exek., Žilina) - 4/14
- Záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava zriadené
Rozhodnutím č. 9101503/5/1056613/2014/Seča zo dňa 19.3.2014 - Z 1012/14 - VZ 50/14 - (parc. CKN č. 1429/4,
1429/72, 1429/73, 1429/74, 1429/75, 1429/76, 1429/104)
Zapísané na LV č. 373

- Dňa 6.3.2014 sa zapisuje Exekučný príkaz zriadením exekučného
záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - Z 395/14 (JUDr.Rišian, súd.exek., Žilina) - 4/14
- Záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava zriadené
Rozhodnutím č. 9101503/5/1053205/2014/Seča zo dňa 19.3.2014 - Z 1016/14 - VZ 54/14 - (parc. CKN č. 1429/67,
1429/68, 1429/69, 1429/70, 1429/71, 1429/103)

Zapísané na LV č. 375

- Dňa 6.3.2014 sa zapisuje Exekučný príkaz zriadením exekučného
záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - Z 395/14 (JUDr.Rišian, súd.exek., Žilina) - 4/14
- Záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava, zriadené
Rozhodnutím č. 9101503/5/1052469/2014/Seča zo dňa 19.3.2014 - Z 1018/14 - VZ 56/14 - (parc. CKN č. 1429/3,
1429/89, 1429/90, 1429/91, 1429/92)

Zapísané na LV č. 376

- Dňa 6.3.2014 sa zapisuje Exekučný príkaz zriadením exekučného
záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - Z 395/14 (JUDr.Rišian, súd.exek., Žilina) - 4/14
- Záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava zriadené
Rozhodnutím č. 9101503/5/1046429/2014/Seča zo dňa 19.3.2014 - Z 1022/14 - VZ 59/14 - (parc. CKN č. 1429/44,
1429/45, 1429/46, 1431/44, 1431/45, 1532/7)

Zapísané na LV č. 380

- Dňa 6.3.2014 sa zapisuje Exekučný príkaz zriadením exekučného
záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - Z 395/14 (JUDr.Rišian, súd.exek., Žilina) - 4/14
- Záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava, zriadené
Rozhodnutím č. 9101503/5/1055127/2014/Seča zo dňa 19.3.2014 - Z 1014/14 - VZ 52/14 - (parc. CKN č. 1429/50,
1429/51, 1429/52, 1429/53, 1431/48, 1431/49, 1431/50, 1532/9)

Zapísané na LV č. 3613

- Záložné právo v prospech Poľnohospodárskej platobnej agentúry,
Dobrovičova 12, 815 26 Bratislava, IČO: 30 794 323 zriadené zmluvou č. 3283/12 zo dňa 17.9.2012 - V 1347/2012
vklad dňa 15.10.2012 - 1106/12 / s.č. 2639 na CKN parc.č. 3025/87 /
- Dňa 6.3.2014 sa zapisuje Exekučný príkaz zriadením exekučného
záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - Z 395/14 (JUDr.Rišian, súd.exek., Žilina) -
197/14
- Rozhodnutie Daňového úradu Bratislava o zriadení záložného práva k
nehnuteľnostiam zapísaným v LV v zmysle listiny č. 9101503/5/1047896/2014/Seča zo dňa 19.3.2014 - Z 1021/14 -
VZ 926/14

Zapísané na LV č. 368

- Záložné právo : v prospech Gomanold, a. s., Pobřežní 297/14, 186 00
Praha 8, ČR, IČO: 27931536 na základe zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 14.4.2014 - V 1794/2010 - VZ 5/11 -
Z 1003/2014 - V 64/14 - ( s.č. 102 na parc. CKN č. 1431/7) - Z 2080/14 - 74/14
- Dňa 6.3.2014 sa zapisuje Exekučný príkaz zriadením exekučného
záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - Z 395/14 (JUDr.Rišian, súd.exek., Žilina) - 4/14
- Záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava zriadené
Rozhodnutím č. 9101503/5/1049539/2014/Seča zo dňa 19.3.2014 - Z 1020/14 - VZ 58/14 - ( s.č. 102 na parc. CKN
č. 1431/7 ), Z 2080/14 - 74/14

Zapísané na LV č. 354

- Dňa 6.3.2014 sa zapisuje Exekučný príkaz zriadením exekučného
záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - Z 395/14 (JUDr.Rišian, súd.exek., Žilina) - 4/14
- Záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava, zriadené
Rozhodnutím č. 9101503/5/1055744/2014/Seča zo dňa 19.3.2014 - Z 1013/14 - VZ 51/14 - (č.s. 99 na parc. CKN č.
1431/5, 1431/53, 1431/56, 1431/58,)

Nájomné práva viaznuce na predmete dražby

- Nie sú známe žiadne nájomné práva  týkajúce sa predmetu dražby

Iné skutočnosti viaznuce  na predmete dražby

Zapísané na LV č. 372

- Poznámka : Dňa 6.3.2014 sa poznamenáva Upovedomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - P 108/14
(JUDr.Rišian, súd.exek., Žilina) - 3/14
- Poznámka: Dňa 29.4.2014 sa poznamenáva Rozhodnutie DÚ Bratislava
o zriadení záložného práva č. 9101503/5/1056613/2014/Seča v zmysle listiny zo dňa 19.3.2014

Zapísané na LV č. 373

- Dňa 6.3.2014 sa poznamenáva Upovedomenie o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - P 108/14 (JUDr.Rišian,
súd.exek., Žilina) - 3/14
- Dňa 29.4.2014 sa poznamenáva Rozhodnutie DÚ Bratislava o zriadení
záložného práva č. 9101503/5/1053205/2014/Seča v zmysle listiny zo dňa 19.3.2014 - P 299/14 - 12/2014

Zapísané na LV č. 375

- Dňa 6.3.2014 sa poznamenáva Upovedomenie o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - P 108/14 (JUDr.Rišian,
súd.exek., Žilina) - 3/14
- Dňa 29.4.2014 sa poznamenáva Rozhodnutie DÚ Bratislava o zriadení
záložného práva č. 9101503/5/1052469/2014/Seča v zmysle listiny zo dňa 19.3.2014 - P 301/14 - 13/2014

Zapísané na LV č. 376

- Dňa 6.3.2014 sa poznamenáva Upovedomenie o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - P 108/14 (JUDr.Rišian,
súd.exek., Žilina) - 3/14
- Dňa 29.4.2014 sa poznamenáva Rozhodnutie DÚ Bratislava o zriadení
záložného práva č. 9101503/5/1046429/2014/Seča v zmysle listiny zo dňa 19.3.2014 - P 304/14 - 14/2014

Zapísané na LV č. 380

- Dňa 6.3.2014 sa poznamenáva Upovedomenie o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - P 108/14 (JUDr.Rišian,
súd.exek., Žilina) - 3/14
- Dňa 29.4.2014 sa poznamenáva Rozhodnutie DÚ Bratislava o zriadení
záložného práva č. 9101503/5/1055127/2014/Seča v zmysle listiny zo dňa 19.3.2014 - P 297/14 - 11/2014

Zapísané na LV č. 3613

- Dňa 6.3.2014 sa poznamenáva Upovedomenie o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - P 108/14 (JUDr.Rišian,
súd.exek., Žilina) - 195/14
- Dňa 29.4.2014 poznamenáva sa zriadenie záložného práva Daňového
úradu Bratislava v zmysle rozhodnutia č. 9101503/5/1047896/2014/Seča zo dňa 19.3.2014 - P 303/14 - VZ 402/14

Zapísané na LV č. 368

- Dňa 6.3.2014 sa poznamenáva Upovedomenie o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva č.EX 1591/2013 v zmysle listiny zo dňa 19.2.2014 - P 108/14 (JUDr.Rišian,
súd.exek., Žilina) - 3/14

J.

Spoločná dražba

Nie

K.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 54/2026 , ktorý vypracoval Ing. Štefan
Pastierovič, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v
zozname znalcov pod ev. č. 912652. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 31.08.2026

Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 35 400 EUR

L.

Najnižšie podanie

35 400 EUR

M.

Minimálne prihodenie

200 EUR

N.

Dražobná zábezpeka

a) výška

5 000 EUR

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)

a) Bezhotovostný
prevod alebo vklad na účet dražobníka číslo účtu: SK22 1100
0000 0029 4830 1819 vedený v Tatra banke, a.s. . Variabilný
symbol 192026
b) V hotovosti do
pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby
c) Banková záruka

c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky

SK22 1100 0000 0029 4830 1819

d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky

V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste
konania dražby

e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky

a) Originál príkaz na
úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky.
Dražobná zábezpeka musí byť pripísaná na účet dražobníka do
otvorenia dražby, inak účastník nebude pripustený k dražbe.
b) Hotovosť vo výške
dražobnej zábezpeky
c) Originál alebo
overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.
d) Originál alebo
overená kópia notárskej zápisnice preukazujúca zloženie dražob

f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

Do otvorenia dražby

g) vrátenie dražobnej zábezpeky

Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po
skončení dražby bezhotovostným prevodom na jeho účet. Ak
bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti do pokladne v
sídle dražobníka alebo na mieste konania dražby, dražobná
zábezpeka sa vráti ihneď po skončení dražby v hotovosti
účastníkovi dražby. Listiny preukazujúce zloženie dražobnej
zábezpeky formou bankovej záruky alebo notárskej úschovy
vráti dražobník účastníkovi dražby ihneď po skončení dražby.

O.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

V zmysle ustanovenia §26 ods. 3 až 5 zákona o dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny
dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny je vydražiteľ povinný zaplatiť v peniazoch v eurách v hotovosti do
pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, číslo účtu SK22 1100 0000 0029
4830 1819 vedený v Tatra banke, a.s. , pod variabilným symbolom 192026 a to do 15 dní od skončenia dražby. V
prípade, že výťažok dražby je rovný alebo nižší ako 6 640 Eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť výťažok dražby hneď po
skončení dražby.

P.

Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas)

Obhliadka 1: 19.10.2026 o 10:30 hod.
Obhliadka 2: 26.10.2026 o 10.30 hod.

Miesto obhliadky

Miesto predmetu dražby

Organizačné opatrenia

Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom
dohovore na tel. čísle +421 48 202 35 05 alebo + 421 911 433
330 minimálne 24 hodín vopred.

R.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Po úhrade ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v zákonom ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho práva
vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby. V prípadoch, keď sa vyhotovuje o priebehu dražby notárska
zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

S.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

a) Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke
právo alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne
potvrdí.
b) Ak ide o predmet dražby podľa §20 ods. 13 zákona o dražbách t.j. ide o
nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť , predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe
predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených
v tomto oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a
dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak
niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať, alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa
považuje za odovzdanú aj tejto osobe. O tom dražobník túto osobu poučí.
c) Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby
nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil
predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
d) Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa
dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za
škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie
nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
e) Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu
spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

T.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

U.

Notár

a) titul

JUDr.

b) meno

Daniala

c) priezvisko

Vozárová

d) sídlo

Kuzmányho 15068/19, 974 01 Banská Bystrica

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk

1