Obchodný vestník 198/2026 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 12.10.2026
X062247
Insolvency services, k.s.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo NCRdr 1190/2026
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Insolvency services, k.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Radlinského
b) Orientačné/súpisné číslo 1730
c) Názov obce Dolný Kubín d) PSČ 026 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Žilina, oddiel: Sr, vložka číslo: 10327/L
IV. IČO/ dátum narodenia 50 972 596
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Insolvency services, k.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Radlinského
b) Orientačné/súpisné číslo 1730
c) Názov obce Dolný Kubín d) PSČ 026 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Žilina, oddiel: Sr, vložka číslo: 10327/L
IV. IČO/ dátum narodenia 50 972 596
C. Miesto konania dražby Radlinského 1735/29, 026 01 Dolný Kubín (zasadacia miestnosť
na 1. poschodí)
D. Dátum konania dražby 10. 11. 2026
E. Čas konania dražby 10:30 hod.
F. Kolo dražby Druhé
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8 v pomere k celku k nehnuteľnostiam zapísaných na liste vlastníctva č. 229, vedenom Okresným úradom Dolný Kubín, katastrálny odbor pre okres Dolný Kubín, obec Pucov, k. ú. Pucov, a to:

  • rodinný dom so súpisným číslom 58, postavený na parcele reg. „C“ KN, parcelné číslo 49
  • pozemok parcely registra „C“ KN, parcelné číslo 49, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 213 m2.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.
H: Opis predmetu dražby

Rodinný dom sč.58 sa nachádza pri ceste smerom na Pribiš na miernom svahu na konci obce Pucov. Objekt bol daný do užívania v roku 1959 podľa Okresného úradu v Dolnom Kubíne, katastrálneho odboru s názvom Výkaz zmien rok 1985 k.ú. Pucov, zbierka listín (na položku č.71/85) v ktorom sa pod položkou č.71 v časti Záznamy nedierované, Druh a číslo listiny: označenie a dôvod zmeny: poznámka uvádza nasledovne,, II etapa -zápis domu postavený v roku 1959.

Objekt má: 1.PP, 1.NP a podkrovie. Základy sú betónové , zvislé konštrukcie sú murované o hrúbke 30 cm, stropy sú betónové, strecha je sedlová pokrytá eterníkom.

Na 1.PP sa nachádza: sklad, kotolňa, dielňa a schodište. V kotolni je kotol na tuhé palivo a elektrický boiler na ohrev teplej a studenej vody. Podlaha je betónová, steny a strop MVC, okno je drevené dvojité, dvere drevené plné. Je tam svetlo a zásuvka. Steny sú betónové- plesnivé.

1.NP tu sa nachádza: veranda- vstup do rodinného domu, obývačka, schodište, izba, kúpeľňa a Wc, kuchyňa. V kúpeľni sa nachádza vaňa a umývadlo, je tam aj WC keramické splachovacie, podlaha keramická, keramický obklad stien, svetlo a zásuvka, okno drevené zdvojené. Dvere drevené plné. V kuchyni je podlaha plávajúca, steny a strop MVC, kuchynská linka drevená dĺžky 3m, umývadlo, elektr. sporák. Obývačka, izba- podlaha plávajúca, steny a strop MVC, svetlo a zásuvky, dvere drevené plné, okno drevené dvojité.

V podkrovi sa nachádza jedná izba, chodba a schodište, dvere sú drevené plné, okno drevené dvojité, podlaha plávajúca, steny a strop je drevený. Schodište je drevené.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu
predmetu dražby:

Žiadne.

Na liste vlastníctva č. 229, vedenom Okresným úradom Dolný Kubín, katastrálny odbor pre okres Dolný Kubín, obec
Pucov, k. ú. Pucov sú evidované nasledovné ťarchy:

Vklad záložného práva č. V 1561/06 zo dňa 25.10.2006, v prospech EDYPLUS s.r.o., Žilinská cesta 130, 921 01
Piešťany, IČO: 36258881, na pozemok parc.č. 49 a stavbu č.s. 58 na parc.č. 49 + Zmluva o postúpení pohľadávky zo
dňa 05.10.2018, Z-1586/2018 - 60/06, 163/18

Podľa ust. § 167k ods. 4 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých
zákonov „Speňažením zaťaženého majetku zanikajú iba zabezpečovacie práva prihláseného zabezpečeného
veriteľa a všetky neskoršie zabezpečovacie práva.“ (vyššie uvedené ťarchy)
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok č. 58/2026, ktorý vypracoval znalec Ing. Anton Martvoň, s miestom podnikania Okružná 2057/12,
026 01 Dolný Kubín, evidenčné číslo znalca: 912214.

Znalec stanovil hodnotu predmetu dražby ako celku vo výške 6 475,- Eur, slovom šesťtisícštyristosedemdesiatpäť
eur.
L. Najnižšie podanie 5 827,50 Eur
M. Minimálne prihodenie 1 000,- Eur
N. Dražobná zábezpeka a) výška 1 500,- Eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1. prevodom na účet
dražobníka
2. vkladom v hotovosti
na účet dražobníka
3. poštou, formou
peňažnej zásielky doručenej do vlastných rúk dražobníka
4. v hotovosti do
pokladne dražobníka pred dražbou (upozorňujeme záujemcov,
že lehota končí otvorením dražby)

Účet dražobníka:
Názov účtu: Insolvency services, k.s.,
IBAN : SK66 0900 0000 0051 3311 3685,
BIC: GIBASKBX,
Vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s.,
Poznámka: Ján Juráš - dražobná zábezpeka

Dražobnú zábezpeku je možné zložiť v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky, a to dražobníkovi alebo do notárskej
úschovy.

Ak ide o bezhotovostný prevod, je čiastka odoslaná odpísaním z
účtu odosielateľa pod podmienkou, že bude pripísaná na účet
príjemcu – dražobníka.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK66 0900 0000 0051 3311 3685
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Radlinského 1735/29, 026 01 Dolný Kubín (zasadacia miestnosť
na 1. poschodí)
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1. pri prevode na účet -
potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej sa
výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením
variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude
pripísaná na účet príjemcu (dražobníka) pred uplynutím lehoty
na zloženie dražobnej zábezpeky.
2. pri vklade v
hotovosti - potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške
dražobnej zábezpeky na účet dražobníka (dražobníka) s
uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma
bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na
zloženie dražobnej zábezpeky.
3. pri zaslaní poštou -
potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy
rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením
variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk
dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá
na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie
dražobnej zábezpeky.
4. predloženie
záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že
sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá
dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený
príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne
identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa
udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka.
5. predloženie
notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude zrejmé, že ak
bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) 
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Začína plynúť dňom registrácie tohto oznámenia v notárskom
centrálnom registri dražieb a končí sa otvorením dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti
účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú
dražobnú zábezpeku (prevodom na účet účastníka dražby alebo
poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk)
alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy.

Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú
účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník
bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby

V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné
zábezpeky bez zbytočného odkladu (prevodom na účet
účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky
doručovanej do vlastných rúk).
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú
vydražením hneď po skončení dražby.

Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením
do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak.

V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako 3 300
eur, hneď po udelení príklepu.

Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je
vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný
bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. Cenu
dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) dňa 20.10.2026 o 10.00 hod.

Záujemcovia o obhliadku predmetu dražby musia kontaktovať
dražobníka telefonicky na tel.: +421 45 5240 200
Miesto obhliadky Miesto, kde sa nehnuteľnosti nachádzajú (Pucov 58, 026 01
Pucov)
Organizačné opatrenia Preukázanie totožnosti
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu.

Ak ide o podnik, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z
pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so
zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú
podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného duševného
vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky
práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov.

Ak ide o vydraženie podniku alebo jeho časti, ručí vlastník podniku za splnenie záväzkov, ktoré prešli s prechodom
práv k podniku alebo jeho časti na vydražiteľa.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej
zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.

Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia
predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis
stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na
predmete dražby.

Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník.
Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá
osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje
za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr., Mgr.
b) meno Peter
c) priezvisko Mensatoris
d) sídlo Radlinského  1735/29, 026 01 Dolný Kubín
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1