|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 175/2026 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 09.09.2026 |
|
|
|
|
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X054192 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľné veci |
|
|
|
|
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
7. 9. 2026 |
|
|
|
|
|
Číslo exekučného konania: |
362EX 418/21 |
|
|
|
|
|
Poradie dražby: |
1. |
|
|
|
|
|
Exekútorský úrad |
|
|
|
|
|
|
Exekútor: |
JUDr. Peter Baranay |
|
|
|
|
|
|
Ulica: |
Ventúrska 16 |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Bratislava |
|
|
|
|
|
|
PSČ: |
811 01 |
|
|
|
|
|
|
Telefónne číslo: |
+421238103546 |
|
|
|
|
|
|
Emailová adresa: |
info@baranay.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
22. 10. 2026 |
|
|
|
|
|
Čas konania dražby: |
14:00 |
|
|
|
|
|
Miesto konania dražby: |
Ventúrska 16, 811 01 Bratislava |
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Bratislavský kraj |
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Pezinok |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Vištuk |
|
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Vištuk |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
36 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
parcela registra "C" |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
146 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
853 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
záhrada |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
parcela registra "C" |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
147 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
305 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súpisné číslo: |
419 |
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
parcela registra "C" |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
147 |
|
|
|
|
|
|
|
Druh stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
|
|
|
|
Popis stavby: |
Rodinný dom Stavba postavená na zemskom povrchu.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Roman Oravec |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Vištuk 175, 90085 Vištuk |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
6500,00 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prevodom peňažných prostriedkov na účet súdneho exekútora alebo v hotovosti do pokladne súdneho exekútora.
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
22.10.2026 |
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK48 1111 0000 0011 3669 5010 |
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Ventúrska 16, 81101 Bratislava |
|
|
|
|
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Do správy pre prijímateľa je potrebné uviesť: Dražobná zábezpeka 362EX 418/21 a označenie dražiteľa. Zloženie zábezpeky je potrebné preukázať najneskôr do skončenia prezentácie pred začiatkom dražby.
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Neúspešnému dražiteľovi sa zábezpeka vráti do 7 dní odo dňa konania dražby prevodom na účet, z ktorého bola uhradená alebo v hotovosti po skončení dražby.
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 dní |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13000,00 EUR |
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13000,00 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Prevodom peňažných prostriedkov na účet súdneho exekútora
č. SK48 1111 0000 0011 3669 5010, pod VS: 41821. Do správy
pre prijímateľa je potrebné uviesť: Doplatenie najvyššieho
podania 362EX 418/21. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
30 dní |
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Na dražených nehnuteľnostiach neviaznu závady, ktorú musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie.
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky z nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Predkupné práva k nehnuteľnosti zanikajú udelením príklepu. Na dražených nehnuteľnostiach neviaznu závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie.
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti; o tom je povinný upovedomiť exekútora (§ 150 ods. 1 Exekučného poriadku). Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu (§ 150 ods. 2 Exekučného poriadku). Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou (§ 151 Exekučného poriadku).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
15. 10. 2026 |
|
|
|
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
14:00 |
|
|
|
|
Poznámka: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Na mieste,kde sa dražená nehnuteľnosť nachádza. |
|
|
|
|
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Draženú nehnuteľnosť bude možné obhliadnuť dňa 15.10.2026 v čase od 14:00 hod. do 15:00 hod. Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na adrese exekútorského úradu Ventúrska 16, 811 01 Bratislava, telefonicky na telefónnom čísle 02/3810 3546 alebo elektronicky na e-mailovej adrese info@baranay.sk.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ďalšie informácie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
K PREDAJU SPOLUVLASTNÍCKEHO PODIELU NA NEHNUTEĽNOSTI Spoluvlastník nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. (§ 166 ods. 1 Exekučného poriadku). Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom (§ 166 ods. 2 Exekučného poriadku). Sumu vo výške spoluvlastníckeho podielu, t.j. 13000,00 EUR (slovom trinásťtisíc eur) je potrebné zložiť na účet súdneho exekútora č. SK48 1111 0000 0011 3669 5010, pod VS: 41821. Do správy pre prijímateľa je potrebné uviesť: Úhrada spoluvlastníckeho podielu 362EX 418/21.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|