Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie,

okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny.

Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou.

Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce.

Prevodom peňažných prostriedkov na účet súdneho exekútora alebo v hotovosti do pokladne súdneho exekútora.

Do správy pre prijímateľa je potrebné uviesť: Dražobná zábezpeka 362EX 253/23 a označenie dražiteľa. Zloženie

zábezpeky je potrebné preukázať najneskôr do skončenia prezentácie pred začiatkom dražby.

Neúspešnému dražiteľovi sa zábezpeka vráti do 7 dní odo dňa konania dražby prevodom na účet, z ktorého bola uhradená alebo v hotovosti po skončení dražby.

Na dražených nehnuteľnostiach neviaznu závady, ktorú musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie.

Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky z nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku

dražby. Predkupné práva k nehnuteľnosti zanikajú udelením príklepu. Na dražených nehnuteľnostiach neviaznu

závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie.

Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti; o tom je povinný upovedomiť exekútora (§ 150 ods. 1 Exekučného poriadku). Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu (§ 150 ods. 2 Exekučného poriadku). Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou (§ 151 Exekučného poriadku).

Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na adrese exekútorského úradu Ventúrska 16, 811 01 Bratislava, telefonicky na telefónnom čísle 02/3810 3546 alebo elektronicky na e-mailovej adrese info@baranay.sk.

ĎALŠIE K ÚČASTI NA DRAŽBE

Dražiť môže každá právnická alebo fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, pokiaľ sa na dražbu prihlási do termínu dražby a zloží dražobnú zábezpeku.

Fyzická osoba, ktorá má bezpodielové spoluvlastníctvo manželov musí doložiť aj súhlas manžela/manželky.

Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať verejnou alebo úradne overenou listinou.

Oprávnenie konať za právnickú osobu je potrebné preukázať príslušnou listinou.

Prezentácie účastníkov dražby (overenie totožnosti, plnenie povinností AML a spísanie prezenčnej listiny) sa koná dňa 10.11.2026 od 10:35 hod. do 10:55 hod. v dražobnej miestnosti.

Súdny exekútor je podľa § 5 ods. 1 písm. f) zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu povinnou osobou. Každý záujemca/účastník dražby je povinný pri prezentácii podrobiť sa úkonom identifikácie a overenia identifikácie (§ 7 a § 8 zákona č. 297/2008 Z. z.):

Fyzická osoba sa preukáže platným dokladom totožnosti (občiansky preukaz / cestovný pas).

Zástupca preukáže svoju totožnosť a predloží originál alebo úradne overené plnomocenstvo (s úradne osvedčeným podpisom splnomocniteľa) alebo verejnú listinu preukazujúcu oprávnenie zastupovať.

Právnická osoba predloží aktuálny výpis z obchodného registra (nie starší ako 3 mesiace) a jej štatutárny orgán/zástupca preukáže svoju totožnosť. Zároveň je právnická osoba povinná predložiť vyhlásenie s identifikáciou svojho konečného užívateľa výhod (KÚV) v rozsahu podľa § 6a a § 10 citovaného zákona.

Ak záujemca odmietne poskytnúť súčinnosť, doklady totožnosti alebo údaje potrebné na vykonanie starostlivosti vo vzťahu ku klientovi podľa zákona č. 297/2008 Z. z., exekútor je povinný neuskutočniť obchodnú operáciu a takúto osobu nepripustiť k dražbe.