|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 200/2026 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 14.10.2026 |
|
|
|
|
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X063037 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľné veci |
|
|
|
|
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
12. 10. 2026 |
|
|
|
|
|
Číslo exekučného konania: |
164/2018 |
|
|
|
|
|
Poradie dražby: |
druhá |
|
|
|
|
|
Exekútorský úrad |
|
|
|
|
|
|
Exekútor: |
JUDr. Vojtech Markovič, PhD. |
|
|
|
|
|
|
Ulica: |
Bratislavská cesta 4303 |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Komárno |
|
|
|
|
|
|
PSČ: |
945 01 |
|
|
|
|
|
|
Telefónne číslo: |
0905121710 |
|
|
|
|
|
|
Emailová adresa: |
vojtech.markovic1@gmail.com |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
27. 11. 2026 |
|
|
|
|
|
Čas konania dražby: |
13:00 |
|
|
|
|
|
Miesto konania dražby: |
Bratislavská cesta 4303, 945 01 Komárno |
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Nitriansky kraj |
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Komárno |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Čalovec |
|
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Čalovec |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
1202 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
228 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
492 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
záhrada |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
227/1 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
345 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
227/2 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
80 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súpisné číslo: |
304 |
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
227/2 |
|
|
|
|
|
|
|
Druh stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
|
|
|
|
Popis stavby: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Litavecz Zdenek, 29.05.1970 |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Čalovec 304 |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Nitriansky kraj |
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Komárno |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Čalovec |
|
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Čalovec |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
1203 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
E |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
3267 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
1028 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
orná pôda |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
E |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
3268 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
9177 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
orná pôda |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
E |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
3269 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
9450 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
orná pôda |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
E |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
3270 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
1924 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
vodná plocha |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Litavecz Zdenek, 29.05.1970 |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Čalovec 304 |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Nitriansky kraj |
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Komárno |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Čalovec |
|
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Čalovec |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
1222 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
329/18 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
289 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
záhrada |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doplňujúce informácie: |
dom s príslušenstvom a pozemkami na LV 1202,12222 sa dražia samostatne a pozemky na LV 1203 sa dražia tiež samostatne
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Litavecz Zdenek a Noémi Kárpátyová |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Čalovec 304, Poľovnícka 7, Kolárovo |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
44144,42 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
na LV 1202,1222 je zabezpeka 38108,26 eur a na LV 1203 je zabezpeka v sume 6006,15 Eur , a zábezpeka sa skladá vkladom, prevodom na účet, resp. k rukám súdneho exekútora
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
do dňa konania dražby, max 1 hodinu pred dražbou |
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK 12 1100 0000 0029 2388 2346 |
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Bratislavská cesta 4303, Komárno |
|
|
|
|
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
výpis z účtu, resp. prevodný príkaz
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
k rukám záujemcu, resp. prevodom na účet
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
max do 1 dňa od konania dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
57162,39 EUR |
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
76216,52 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
na účet exekútora prevodom |
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
do 10 dní od konania dražby |
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PO udelení príklepu sa dražiteľ môže ujať držby vydraženej veci
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
26. 11. 2026 |
|
|
|
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10:00 |
|
|
|
|
Poznámka: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Čalovec 304, 946 02 Čalovec |
|
|
|
|
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
obhliadka iba po oznámení u súdneho exekútora aspoň 3 dni vopred
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Takže LV 1202 nasledovne PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape - parc. č. 228 o výmere 492 m2 - Záhrada - parc. č. 227/1 o výmere 345 m2 - Zastavaná plocha a nádvorie - parc. č. 227/2 o výmere 80 m2 - Zastavaná plocha a nádvorie STAVBY evidované na katastrálnej mape - súp. č. 304 na parc. č. 227/2 - rodinný dom A LV 1222 PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape - parc. č. 329/18 o výmere 289 m2 - Záhrada Spolu obe LV 1202,1222 celkovo v sume 76216,52 eur A LV 1203 nasledovne : PARCELY registra "E" evidované na mape určeného operátu - parc. č. 3267 o výmere 1028 m2 - Orná pôda - parc. č. 3268 o výmere 9177 m2 - Orná pôda - parc. č. 3269 o výmere 9450 m2 - Orná pôda - parc. č. 3270 o výmere 1924 m2 - Vodná plocha Hodnota podielov na pozemkoch povinného na LV 1203 je 12012,31 eur Najnižšie podanie, určené podľa ustanovenia § 145.ods.1 Exekučného poriadku je: tri štvrtiny ceny určenej znaleckým posudkom Na LV 1202,1222 v sume 57162,39 eur , Na LV 1203 v sume 9009,23 eur
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|