|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 204/2026 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 20.10.2026 |
|
|
|
|
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X064270 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľné veci |
|
|
|
|
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
15. 10. 2026 |
|
|
|
|
|
Číslo exekučného konania: |
90EX 528/23 |
|
|
|
|
|
Poradie dražby: |
druhý termín dražby |
|
|
|
|
|
Exekútorský úrad |
|
|
|
|
|
|
Exekútor: |
Mgr. Marián Kráľ |
|
|
|
|
|
|
Ulica: |
Radlinského 1728/47 |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Dolný Kubín |
|
|
|
|
|
|
PSČ: |
026 01 |
|
|
|
|
|
|
Telefónne číslo: |
043/58 65 484 |
|
|
|
|
|
|
Emailová adresa: |
marian.kral@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
2. 12. 2026 |
|
|
|
|
|
Čas konania dražby: |
10:00 |
|
|
|
|
|
Miesto konania dražby: |
Radlinského 1728/47, 026 01 Dolný Kubín |
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Žilinský kraj |
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Žilina |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Žilina |
|
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Strážov |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
46 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
Parcely registra „C" |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
463/1 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
287 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
Parcela pod rodinným domom a garážou.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
Parcely registra „C" |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
463/2 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
422 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
Záhrada |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
Parcela sa nachádza za rodinným domom. Jedná sa o trávnatú plochu s niekoľkými starými ovocnými stromami. Využívaná je ako výbeh pre sliepky.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
Parcely registra „C" |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
463/3 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
38 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
Parcela pod hospodárskou budovou.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súpisné číslo: |
186 |
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
Parcely registra „C" |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
463/1 |
|
|
|
|
|
|
|
Druh stavby: |
10 - Rodinný dom |
|
|
|
|
|
|
|
Popis stavby: |
Postavený bol v zmysle potvrdenia v roku 1967. Jedná sa o čiastočne podpivničený murovaný dom s dvomi nadzemnými podlažiami, prekrytý je plochou strechou s bitúmenovou krytinou. Založený je na betónových základových pásoch, zvislá izolácia nie je realizovaná, murivo podzemného podlažia je z monolikého betónu, strop je zo železobetónu s rovným podhľadom, nadzemné murivo je tehlové, strop nad prízemím a poschodím je zo železobetónu s rovným podhľadom. Fasáda zo striekaného brizolitu, klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Príslušenstvo: |
Garáž je postavená na pozemku parc.č.463/1 pri bočnej strane rodinného domu. Jedná sa o prízemný murovaný objekt prekrytý plochou strechou so živičnou krytinou. Hospodárska budova je postavená v zadnej časti za rodinným domom na pozemku parc.č.463/3. Jedná sa o prízemný murovaný objekt prekrytý plochou strechou so živičnou krytinou.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Jozef Panák |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Agátová 186/20, Žilina |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Štefan Panák |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Agátová 186/20, Žilina |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
75000,00 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prevodom peňažných prostriedkov na účet súdneho exekútora, v hotovosti alebo šekom. Do poznámky pre prijímateľa uviesť „zábezpeka“ a meno alebo názov záujemcu o draženie.
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
do termínu dražby |
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK11 0200 0060 1506 3454 0332 |
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
sídlo exekútora |
|
|
|
|
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výpis z účtu, potvrdenie banky o vklade na účet, potvrdenie exekútora o zložení dražobnej zábezpeky - všetko v listinnej forme. Zloženie zábezpeky je treba preukázať najneskôr 15 minút pred začiatkom dražby.
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prevodom na účet neúspešného záujemcu.
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Spravidla do 3 pracovných dní od konania dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
150000,00 EUR |
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
200000,00 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie na účet súdneho
exekútora, VS 52823, do poznámky "doplatok najvyššieho
podania". Na najvyššie podanie sa započíta zložená zábezpeka. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
10 dní od udelenia príklepu |
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vklad vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná zápisom do katastra nehnuteľností po zaplatení najvyššieho podania, na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu. Vydražiteľ sa stáva vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
1. 12. 2026 |
|
|
|
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
14:00 |
|
|
|
|
Poznámka: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Agátová 186/20, 010 01 Žilina-Strážov |
|
|
|
|
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Obhliadka sa vykoná podľa záujmu prípadných dražiteľov. Obhliadku si musia záujemcovia vopred dohodnúť so súdnym exekútorom. Bližšie informácie poskytnú zamestnanci súdneho exekútora osobne alebo telefonicky.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Podmienky dražby: Prezentácia účastníkov dražby prebehne dňa 02.12.2026 od 830 do 930 v priestoroch exekútorského úradu. Každý účastník dražby sa preukáže platným preukazom totožnosti. Dražby sa môže zúčastniť osoba staršia ako 18 rokov spôsobilá k právnym úkonom, ktorá je občanom Slovenskej republiky alebo právnická osoba so sídlom v Slovenskej republike, ktorá preukáže pred začiatkom dražby, že zložila dražobnú zábezpeku. Pre overenie totožnosti účastníkov dražby sa vyžaduje:
- fyzická osoba – platný občiansky preukaz
- fyzická osoba podnikateľ – originál alebo overená fotokópia aktuálneho živnostenského listu resp. iným dokladom oprávňujúcim na podnikanie, v prípade, že sa nechá zastupovať inou osobou, táto sa musí preukázať verejnou alebo úradne overenou listinou preukazujúcou právo zastupovať záujemcu na dražbe a platným OP.
- právnická osoba – originál alebo overená fotokópia aktuálneho výpisu z Obchodného registra, pokiaľ je zastúpená inou osobou ako štatutárnym zástupcom, táto sa musí preukázať verejnou alebo úradne overenou listinou preukazujúcou právo zastupovať záujemcu na dražbe a platným OP.
V prípade zastúpenia vo forme prokúry (§ 14 ObZ), musí sa prokurista preukázať OP a overeným výpisom z obchodného registra, ktorý obsahuje meno a bydlisko prokuristu a spôsob, akým podnikateľa zastupuje.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|