Dobrovoľná dražba: Byt (3 izbový)

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2196 Okresným úradom Bánovce nad Bebravou – katastrálny odbor, obec Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou, katastrálne územie Bánovce nad Bebravou: Stavby: Byt č. 67, na 9.p. vo vchode č. 6, bytového domu súpisné č. 1198 postaveného na parc.č. 2060, (popis stavby: byt.dom o.č.6 na ulici Tajovského) Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 8085/475709 Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 2060 pod stavbou s.č. 1198 je evidovaný na liste vlastníctva č. 3538. Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Ľubomírovi Rajnohovi riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 71/2026 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo znaleckého posudku č. 12/2014 vypracovaného Ing. Ľubomírom Hurajtom. Byt č. 67 je trojizbový 1.kategórie s príslušenstvom kuchyne , kúpelne, WC, chodby 2 x komory, šatníka, balkónu a pivnice. V byte sú vnútorné omietky vápenné, , vnútorné obklady stien pôvodné. Dvere sú pôvodné plné hladké alebo zasklené dyhované. Podlahy v obytných miestnostiach sú dubové vlysy, v ostatných miestnostiach z PVC. Vykurovanie je ústredné z centrálneho zdroja s plechovými panelovými radiátormi, opatrenými meračmi spotreby tepla a termostatickými ventilmi. Elektroinštalácia je svetelná s istením v byte. Prípojky studenej a teplej vody od zvislých rozvodov v jadre sú vedené v pozinkovaných rúrach do kúpeľne, WC a do kuchyne, meranie je dosiahnuteľné v byte. Vnútorná kanalizácia bytu je vedená v plastových rúrach. Plynovod zemného plynu ku sporáku v kuchyni, meranie v byte. Dodávka úžitkovej teplej vody z centrálneho zdroja. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, pôvodná kuchynská linka na báze dreva, je osadené drezové smaltované umývadlo s pákovou vodovodnou batériou. V kúpeľni je vaňa plechová smaltovaná, plechové umývadlo, páková vodovodná batéria, WC je kombi. Bytové jadro je pôvodné prefabrikované na báze dreva. V byte je domáci telefón, rozvody káblovej televízie, odsávač pár v kuchyni, odvetranie malých miestností, vstavaná skriňa v šatníku. Celková podlahová plocha bytu je 80,85 m2, z toho pivnica 2,17 m2. Bytový dom so s.č.1198 je postavený ako samostatne stojaci. Jedná sa o trojcípy trojtrakt na parc.KN č.2060. Má prízemie s využitím ako spoločné priestory - kočíkareň, práčovňa, sušiareň i pivničné kobky patriace k jednotlivým bytom. Bytový dom je s jedným vchodom s dvojramennými schodišťami a mimo zrkadla schodíšť sú umiestnené dva osobné výťahy. Byt je umiestnený na 9. poschodí-10.N.P. Z haly na poschodiach ktoré sú s výťahmi sú vytiahnuté po 3 trakty a v každom trakte sa nachádzajú 2 byty. Po poschodiach je potom 6 bytov a v BD je potom 66 bytov. Zvisle nosné steny i priečky sú montované zo železobetónových panelov. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov so zateplením. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné s povrchovou úpravou lepené PVC a v podestách schodiska sú keramické dlažby. Vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt. Krovná konštrukcia je plochá dvojplášťová strecha s krytinou zvárané živičné pásy. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, dažďová vnútorná kanalizácia zvedená azbestocementovými resp. v prízemí s prechodom do liatinových kanalizačných rúr. Vykurovanie bytov je z centrálneho zdroja tepla s rozvodmi z oceľových rúr. Elektroinštalačné rozvody so svetelnou i motorovou elektroinštaláciou. Bytový dom je s výbornou údržbou. Rekonštrukcia bytového domu bola urobená s výmenou výplňových konštrukcií vstupných dverí a okien v spoločných priestoroch ako i osadených poštových schránok s elektronickými zvončekmi, zateplením s vonkajšími omietkami.