Dobrovoľná dražba: Byt (3 izbový)

Predmetom dražby je: byt č. 1, nachádzajúci sa na 1. poschodí vo vchode č. 864, ktorý je postavený na pozemku s parc. č. 453/1, ktorý sa nachádza v k.ú. Kežmarok, obci Kežmarok, okrese Kežmarok, a ktorý je vedený na LV č. 3413, a to Okresným úradom Kežmarok, katastrálnym odborom v spoluvlastníckom podiely o veľkosti 1/1 v pomere k celku, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 v pomere k celku na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.

Ohodnocovaný byt č. 1 sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu čs. 864 na parc.č. 453/1 v k.ú. Kežmarok. Stavba rodinného domu pozostáva z čiastočného podzemného podlažia a dvoch nadzemných podlaží. Rodinný dom je prístupný z miestnej komunikácie, Priekopová a Trhovište. Je napojený prípojkami na elektrickú, vodovodnú, kanalizačnú a plynovú sieť. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1928 a na základe kolaudačného rozhodnutia č. 448/2003 zo dňa 30.09.2003 bol dom rozdelený na dve bytové jednotky a daný do užívania byt č. 1 v podkroví. Z konštrukčného hľadiska ide o murovaný tehlový objekt so sedlovou strechou. Objekt je riešený ako rodinný dom. Založený na kamenných základoch, obvodové murivo z tehál, nadstavba z penosylikátových tvárnic. Stropy betónové monolitické, v nadstavbe drevené trámové, priečky tehlové a z tvárnic. Strecha sedlová, krytina z lepenkových šindľov, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Úprava povrchov omietkami, vonkajšie omietky silikátové so zateplením fasády. Okná plastové, dvere dyhované plné a zasklené. Podlahy v podzemnom podlaží betónové v nadzemnom podlaží a nadstavbe plávajúce laminátové a z keramickej dlažby. Vykurovanie samostatné pre každý byt plynovým kotlom, radiátory liatinové rebrové a oceľové panelové. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Rozvod teplej a studenej vody samostatný pre každý byt. Rodinný dom je bez výťahu. Hodnotený byt č. 1 je situovaný na 1. poschodí pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva. Príslušenstvom je: hala, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC a lodžia. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: vodovodné, kanalizačné, elektrické a plynové bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú spoločnými zariadeniami domu a sú určené na spoločné užívanie. Podlahová plocha bytu je 72,49 m2 a podlahová plocha lodžie je 5,88 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu vo veľkosti 1/2. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby mimo bytu, obvodové múry, vstupy, vchody, schodiská, priečelia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstavu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami sú: vodovodné, kanalizačné, elektrické a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je hodnotený byt umiestnený. Hodnotený byt Vnútorné omietky vápenné hladké, okná plastové, dvere dyhované, podlahy v byte plávajúce laminátové a z keramickej dlažby. Bytové jadro murované. Kuchyňa je vybavená plynovým šporákom s elektrickou rúrou, odsávačom pár, nerezovým drezom, kuchynskou linkou a pákovou batériou. Vnútorné hygienické zariadenie pozostáva zo smaltovanej vane, umývadla a WC. Byt má vlastné plynové kúrenie cez plynový kotol a vlastný ohrev vody, radiátory v byte oceľové panelové.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.