Dobrovoľná dražba: Rodinný dom

nehnuteľnosti vo vlastníctve v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese Partizánske, obec Kolačno, k.ú. Kolačno, evidované Okresným úradom Partizánske, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 155 ako: a) pozemok reg. „C-KN" par. č. 611/1 o výmere 148 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie b) pozemok reg. „C-KN" par. č. 611/3 o výmere 56 m2, druh pozemku: záhrada c) pozemok reg. „C-KN" par. č. 611/4 o výmere 90 m2, druh pozemku: záhrada d) pozemok reg. „C-KN" par. č. 611/7 o výmere 168 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie e) pozemok reg. „C-KN" par. č. 611/8 o výmere 250 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie f) pozemok reg. „C-KN" par. č. 611/9 o výmere 24 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie g) pozemok reg. „C-KN" par. č. 611/10 o výmere 192 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie h) pozemok reg. „C-KN" par. č. 611/11 o výmere 148 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie i) pozemok reg. „C-KN" par. č. 611/12 o výmere 25 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie j) pozemok reg. „C-KN" par. č. 611/13 o výmere 25 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie k) stavba súp. č. 197, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom, postavená na pozemku reg. „C-KN“ par. č. 611/1 o výmere 148 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie l) stavba bez súp. č., druh stavby: iná budova, popis stavby: prevádzková budova, postavená na pozemku reg. „C-KN“ par. č. 611/9 o výmere 24 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

1. Rodinný dom súp. č. 197, Kolačno: Rodinný dom súp. č. 197 na parcele č. 611/1, sa nachádza v obci Kolačno, okres Partizánske. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v zástavbe rodinných domov so štandardným vybavením. Stavba je nepodpivničená, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie s povalovým priestorom. Osadená je v rovinatom teréne, prístupná je po miestnej asfaltovej komunikácii. Dom bol daný do užívania v roku 1955. V roku 2024 prebehla rekonštrukcia rodinného domu. Objekt je napojený na rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, a odkanalizovaný do verejnej kanalizačnej siete. V mieste je možnosť pripojenia na rozvodnú sieť plynu.

Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie - Základy - betónové, objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie – murované z tehál v skladobnej hr. 50 cm vrátane zateplenia, deliace konštrukcie – tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie – stropy s rovným podhľadom (sadrokartón) drevené trámové - Schodisko – kovové vysúvacie na poval - Strecha – krovy - väznicové valbové, krytiny strechy na krove – Bramac; klampiarske konštrukcie strechy – z pozinkovaného plechu úplné strechy, ostatné hliníkový plech - Úpravy vonkajších povrchov – fasádne omietky – na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky – vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady – prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane, - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov – dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná – plastové s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – kovové - Podlahy obytných miestností – laminátové plávajúce; dlažby a podlahy ost. miestností – keramické dlažby - Vybavenie kuchyne – sporák elektrický s indukčnou platňou; umývačka riadu (zabudovaná); chladnička alebo mraznička (zabudovaná); odsávač pár; drezové umývadlo kameninové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní – vaňa plastová jednoduchá; umývadlo; vodovodné batérie- pákové nerezové so sprchou, pákové nerezové; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene - Vykurovanie – ústredné, podlahové elektrické - Vnútorné rozvody vody – z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody – zásobníkový ohrievač elektrický - Vnútorné rozvody kanalizácie – plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia - svetelná; elektrický rozvádzač s automatickým istením. 2. Príslušenstvo: 2.1 Drobná stavba – prevádzková budova na par. č. 611/9: Drobná stavba prevádzková budova na parc. č. 611/9 zapísaná na liste vlastníctva a je zakreslená v katastrálnej mape, s ktorou súhlasí. Jedná sa o jednoduchú stavbu bez podpivničenia so sedlovou strechou. Stavba pôvodne slúžila ako malá predajňa, v čase ohodnotenia slúžila ako sklad. Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie - Základy – bez podmurovky, iba základová doska - Zvislé nosné konštrukcie – drevené stĺpikové obojstranne obité OSB doskami - Strecha – krov - sedlové; krytina strechy na krove – asfaltové šindle - Úpravy vonkajších povrchov – vápenná hladká omietka - Úpravy vnútorných povrchov – vápenná hladká omietka - Výplne otvorov – dvere hladké plné alebo zasklené; okná dvojité alebo zdvojené hliníkové - Podlahy – keramická dlažba - Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia - len svetelná – poistkové automaty 2.2. Oplotenie od ulice Pozostáva z betónovej podmurovky na betónových základoch a z výplne z rámového pletiva. Prístup na pozemok je bránou a bráničkou z kovových profilov. 2.3. Oplotenie pozemku Pozostáva z obetónovaných oceľových stĺpikov a z výplne zo strojového pletiva 2.4. Studňa Kopaná studňa pôvodne slúžila ako zdroj pitnej vody do vybudovania vodovodnej prípojky napojenej na verejný vodovod. Vybavená je ručným čerpadlom.