Na tejto stránke nájdete exekučné dražby v žilinskýom kraji. Práve teraz evidujeme 6 aktuálnych záznamov a ďalších 224 v archíve ukončených dražieb. Každý záznam obsahuje vyvolávaciu cenu, termín konania, lokalitu s odkazom na katastrálnu mapu a odkaz na originálnu vyhlášku.
Exekučná dražba je nútený predaj majetku povinného, ktorým súdny exekútor vymáha pohľadávku oprávneného. Na rozdiel od dobrovoľnej dražby sa nekoná so súhlasom vlastníka — jej podkladom je exekučný titul a poverenie súdu.
Podľa druhu konania prevažujú exekučné dražby (228) a exekučné ponukové konania (2). Z hľadiska predmetu ide najčastejšie o pozemky (106), rodinné domy (73) a ostatný majetok (34). Najviac záznamov pripadá na okresy Žilina (63), Liptovský Mikuláš (33) a Martin (31).
Priemerná vyvolávacia cena v žilinskýom kraji je 19 475 € a priemerná zľava oproti znaleckej hodnote 86 %. Ceny sa pohybujú od 6 € do 2 370 000 €, pričom stredná hodnota je 600 €. Pri 174 záznamoch je vyvolávacia cena nižšia než znalecká hodnota — ide spravidla o opakované kolá, v ktorých sa cena po neúspešnej dražbe znižuje. Za posledných 12 mesiacov sme v žilinskýom kraji zaevidovali 79 dražieb a ponukových konaní. Najčastejšie tu dražby vyhlasujú Mgr. Bernard Janík, Mgr. Marián Janec a JUDr. Martin Píry.
Priebeh dražby je verejný a zúčastniť sa jej môže ktokoľvek, kto sa preukáže totožnosťou a zloží dražobnú zábezpeku v lehote a spôsobom uvedeným vo vyhláške. Dražba sa začína vyvolaním najnižšieho podania a víťazí ten, kto urobí najvyššie podanie; vlastníctvo prechádza udelením príklepu, nie až zápisom do katastra. Neúspešným záujemcom sa zábezpeka vracia. Ak sa dražba neuskutoční pre nezáujem, vyhlasuje sa opakované kolo s nižšou vyvolávacou cenou — práve odtiaľ pochádza väčšina vysokých zliav, ktoré na portáli vidíte.
Záznamy na tejto stránke pochádzajú z okresov Žilina, Liptovský Mikuláš, Martin, Čadca, Turčianske Teplice, Ružomberok, Bytča, Námestovo, Kysucké Nové Mesto, Dolný Kubín. Ak hľadáte konkrétne mesto alebo obec, použite vyhľadávacie pole „Kde“ v zozname dražieb — našepkávač pozná všetky obce aj katastrálne územia na Slovensku.
Pred podaním ponuky si overte tri veci, ktoré rozhodujú najčastejšie: či na nehnuteľnosti neviaznu ťarchy alebo vecné bremená, ktoré prechádzajú na vydražiteľa; v akom termíne a akou formou treba zložiť dražobnú zábezpeku; a či je nehnuteľnosť obývaná, pretože jej vypratanie po vydražení je samostatné konanie. Odpovede na všetky tri nájdete v znení dražobnej vyhlášky, na ktorú pri každom zázname odkazujeme.
Údaje pochádzajú z Obchodného vestníka, registra ROPK a registra REPLIK a aktualizujeme ich denne. Rozhodujúce je vždy znenie originálnej vyhlášky. Archív ukončených dražieb necháme verejne dostupný zámerne — je to jediný spôsob, ako si overiť, za aké ceny sa porovnateľný majetok v regióne skutočne predal, a odhadnúť tak realistickú výšku ponuky.
