Dobrovoľná dražba: Rodinný dom

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, v obci Kamenín, k. ú. Kamenín, zapísané na Liste vlastníctva č. 4155 vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor ako: ČAST A: MAJETKOVÁ PODSTATA - parcela registra „C“ číslo 644/1 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 666 m2 - parcela registra „C“ číslo 644/2 – záhrada o výmere 666 m2 Stavby -rodinný dom postavený na parcele číslo 644/1, súpisné číslo 102, druh stavby 10 – rodinný dom ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Šárköziová Mercédesz r. Šárköziová, dátum narodenia 18.04.1995, Kozmonautov 1753/88, 943 01 Štúrovo, SR v podiele 1/2 k celku. Zapísanie majetku do súpisu všeobecnej podstaty bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 200/2023 zo dňa 19.10.2023. Aktualizácia súpisu vo veci súpisovej hodnoty majetku bola zverejnená v Obchodnom vestníku č. 118/2025 zo dňa 23.06.2025.

Objekt – rodinný dom, s.č. 102 Objekt sa nachádza na pozemku C-KN parcelné číslo 644/1 k.ú. Kamenín. Objekt svojim dispozičným, konštrukčným a stavebno-technickým riešením spĺňa charakter rodinného domu. Objekt je samostatne stojaci, dvojpodlažný: čiastočne suterén a prízemie. Vek stavby nie je možné zistiť. Vek je určený odborným odhadom, na základe použitých materiálov a technického prevedenia je to zrejme rok 1950. V roku 2019 bol objekt rekonštruovaný a vbočnej časti pristavaný (vstup, izba). Rekonštrukcia nie je stavebne ukončená. Boli vymenené nové okná, nášlapné vrstvy podláh a dlažieb, nová krytina strechy, klampiarske konštrukcie, vnútorné omietky, zariaďovacie predmety v kúpeľni a v kuchyni, nové vykurovanie a nové vstupné dvere. Rodinný dom je napojený na verejnú elektrickú sieť. Odkanalizovanie je do vlastnej žumpy a voda z vlastnej studne. Celkový technický stav, konštrukčno-materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá životnosti 105 rokov. Dispozične predstavuje a) suterén – I. PP : pivnica, b) prízemie – I. NP: gánok, vstup, izba, izba, sklad, kúpeľňa, kuchyňa, izba, izba. Sklad na p.č. 644/1 Objekt sa nachádza na pozemku C-KN parcelné číslo 644/1 k.ú. Kamenín. Objekt je jednopodlažný, prízemný, samostatne stojací. Objekt je situovaný v bočnej časti pozemku a začal sa užívať v roku 1980. Celkový technický stav, konštrukčno-materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá životnosti 60 rokov. Čelné oplotenie na p.č. 644/1 Objekt sa nachádza na pozemku C-KN parcelné číslo 644/1 k.ú. Kamenín a predstavuje čelné oplotenie pozemku, dĺžka 8,10 m, konštrukcia : betónový základ, murovaný, pohľadová plocha výplne 1,95 m, rok výstavby a užívania 1980, plotová brána a bránka, konštrukcia plechová plná, rok výstavby a užívania 1980. Celkový technický stav, konštrukčno-materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá životnosti 55 rokov. Studňa na p.č. 644/1 Objekt sa nachádza na pozemku C-KN parcelné číslo 644/1 k.ú. Kamenín a predstavuje kopanú studňu, priemer 90 cm, konštrukcia : betónové skruže, hĺbka 6 m, rok výstavby a užívania 1960. Celkový technický stav, konštrukčno-materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá životnosti 80 rokov. Vodovodná prípojka na p.č. 644/1 Objekt sa nachádza na pozemku C-KN parcelné číslo 644/1 k.ú. Kamenín a predstavuje napojenie rodinného domu na studňu, dĺžka 7 m, rok výstavby a užívania 1990. Celkový technický stav, konštrukčno-materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá životnosti 45 rokov. Vodomerná šachta na p.č. 644/1 Objekt sa nachádza na pozemku C-KN parcelné číslo 644/1 k.ú. Kamenín a predstavuje betónovú šachtu pri studni, rok výstavby a užívania 1990. Celkový technický stav, konštrukčno-materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá životnosti 45 rokov. Kanalizačná prípojka na p.č. 644/1 Objekt sa nachádza na pozemku C-KN parcelné číslo 644/1 k.ú. Kamenín a predstavuje napojenie rodinného domu na žumpu, materiál kameninové rúry, dĺžka 5,60 m, rok výstavby a užívania 1980. Celkový technický stav, konštrukčno-materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá životnosti 80 rokov. Žumpa na p.č. 644/1 Objekt sa nachádza na pozemku C-KN parcelné číslo 644/1 k.ú. Kamenín a predstavuje betónovú žumpu, rok výstavby a užívania 1980. Celkový technický stav, konštrukčno-materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá životnosti 80 rokov. Elektrická prípojka na p.č. 644/1 Objekt sa nachádza na pozemku C-KN parcelné číslo 644/1 k.ú. Kamenín a predstavuje napojenie rodinného domu na verejnú sieť materiál: káblová vzdušná prípojka, celková dĺžka 9,40 n, rok výstavby a užívania 1990. Celkový technický stav, konštrukčno-materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá životnosti 45 rokov. Spevnená plocha na p.č. 644/1 Objekt sa nachádza na pozemku C-KN parcelné číslo 644/1 k.ú. Kamenín a predstavuje betónový chodník, rok výstavby a užívania 1980. Celkový technický stav, konštrukčno-materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá životnosti 50 rokov. Prístrešok na p.č. 644/1 Objekt sa nachádza na pozemku C-KN parcelné číslo 644/1 k.ú. Kamenín a predstavuje drevený prístrešok, je situovaný vedľa rodinného domu, rok výstavby a užívania 2005. Celkový technický stav, konštrukčno-materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá životnosti 25 rokov.

Viď opis predmetu dražby.