Dobrovoľná dražba: Rodinný dom

Nehnuteľnosti evidované na LV č. 192, okres: Levice, obec: Šarovce, katastrálne územie: Veľké Šarovce ako: Pozemok: parcela reg.“C“ č.: 824/37, záhrada o výmere: 849 m2 parcela reg.“C“ č.: 824/38, zastavaná plocha a nádvorie o výmere: 611 m2 Stavba: rodinný dom, súp. č. 185, postavený na parc. reg. „C“ č. 824/38 Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Majetok bol zapísaný najskôr do súpisu všeobecnej podstaty a bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 186/2023 zo dňa 29.09.2023.

Rodinný dom Samostatne stojací, murovaný, rodinný dom pozostáva z pôvodnej prízemnej časti a čiastočne podpivničenej prístavby. Strecha je tvorená prienikom dvoch sedlových striech, strešný priestor nie je určený na účelové využitie. K zadnej časti a k časti bočnej steny sú pristavané prístrešky. Dispozičné riešenie: V pôvodnej časti sa nachádzajú tri obytne miestnosti, špajza, veranda a chodba. V podzemnom podlaží prístavby je vstup a jedna pivničná miestnosť. V nadzemnom podlaží prístavby je jedna obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa a garáž. Popis objektu: Objekt je osadený do 2m do terénu bez izolácie, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie murované z tehál hr. do 50cm a PP z monolitického betónu, strop v PP železobetónový a v nadzemnom podlaží drevené trámové s podhľadmi, strecha sedlová, krov väznicový a hambálkový, krytina škridlová jednoduchá, fasádne omietky vápennocementové hladké kombinované s keramickým obkladom a vápennocementové hrubé, vnútorné omietky vápenné hladké, obklady keramické, vnútorné dvere a vráta drevené rámové, okná plastové s izolačnými dvojsklami a vnútornými žalúziami (dve) a drevené dvojité a jednoduché, podlahy obytných miestnosti z poterov a PVC s kobercami, v ostatných miestnostiach sú keramické dlaždice, terazzo dlaždice a cementové potery. V kuchyni je drevený kredenc dl. 1,6 bm, keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, sporák na tuhé paliva a plynový sporák s plynovou rúrou. V kúpeľni je obmurovaná smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. Zdrojom TÚV je elektricky zásobníkový ohrievač. Vykurovanie je lokálne 4 plynovými kachľami - gamatkami. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými ističmi. Pôvodná stavba je užívaná od roku 1957, jej vek je 69 rokov a predpokladaná životnosť vzhľadom na technický stav 110 rokov. Prístavba je užívaná od roku 1967. Vedľajšia stavba 1 Samostatne stojaca prízemná stavba pozostáva z betónových základov, zvislých nosných konštrukcií murovaných z tvárnic a tehál hr. do 30cm, hladkých vápennocementových omietok, betónovej podlahy s poterom, dreveného trámového stropu bez podhľadu, sedlovej strechy, škridlovej krytiny, dreveného zdvojeného okna a oceľového jednoduchého a drevených hladkých dvier. Stavba je užívaná od roku 1980, jej vek je 46 rokov a predpokladaná životnosť 80 rokov. Vedľajšia stavba 2 Samostatne stojaca prízemná stavba pozostáva z betónovej podlahy, zvislých nosných konštrukcií murovaných z tehál hr. do 15cm a drevenej konštrukcie jednostranne obitej doskami, pultovej strechy, krytiny z azbestocementových vlnoviek a drevených zvlakových dvier. Stavba je užívaná od roku 1975, jej vek je 51 rokov a predpokladaná životnosť 65 rokov. Plot od ulice Plot od ulice a oplotenie predzáhradky pozostávajú z betónového základu, podmurovky a pletiva v rámoch. Ich celková dĺžka je 19,4 bm, výška výplne 1,05 m, vek 36 rokov a predpokladaná životnosť 50 rokov. Súčasťou plota sú dvojkrídlové plotové vráta a vrátka pozostávajúce z kovového rámu a pletivovej a plechovej výplne. Oplotenie pozemkov Oplotenie troch strán pozemkov pozostáva z oceľových stĺpikov s obetónovaním a strojového pletiva. Jeho celková dĺžka je 120,0 bm, výška výplne 1,5 m, vek 5l rokov a predpokladaná životnosť 55 rokov. Vodovodná prípojka Vodovodná prípojka z PE potrubia DN 25 mm napája rodinný dom na verejný vodovod. Jej dĺžka je 24,0 bm, vek 36 rokov a predpokladaná životnosť 50 rokov. Vodomerné šachty Dve betónové vodomerné šachty majú celkový obstavaný priestor 4,14 m3, vek 36 rokov a predpokladanú životnosť 50 rokov. Kanalizačná prípojka 1 Kanalizačná prípojka z PVC potrubia DN 110 mm napája rodinný dom na vlastnú žumpu. Jej dĺžka je 1,0 bm, vek 36 rokov a predpokladaná životnosť 50 rokov. Kanalizačná prípojka 2 Kanalizačná prípojka z PVC potrubia DN 110 mm napája murovaný záchod na vlastnú žumpu. Jej dĺžka je 1,0 bm, vek 26 rokov a predpokladaná životnosť 50 rokov. Žumpa 1 Betónová žumpa má obstavaný priestor 9,0 m3, vek 36 rokov a predpokladanú životnosť 50 rokov. Žumpa2 Betónová žumpa pri murovanom WC ma obstavaný priestor 2,16 m3, vek 26 rokov a predpokladanú životnosť 50 rokov. Spevnené plochy Spevnené betónové plochy majú celkovú zastavanú plochu 42,69 m2, vek 36 rokov a predpokladanú životnosť 50 rokov. WC Vonkajší záchod je murovaný, napojený na žumpu, jeho vek je 36 rokov a predpokladaná životnosť 50 rokov. Prístrešok 1 Oceľový prístrešok je pristavaný ku garáži. Pozostáva z betónovej podlahy, oceľových stĺpikov bez opláštenia, pultovej strechy a krytiny z azbestocementových vlnoviek. Jeho vek je 36 rokov a predpokladaná životnosť 50 rokov. Pod prístreškom sa nachádza žumpa. Prístrešok 2 Oceľový prístrešok medzi prednou časťou rodinného domu a garážou pozostáva z betónovej podlahy, oceľových stĺpikov bez opláštenia, pultovej strechy a krytiny z pozinkovaných VSŽ plechov. Jeho vek je 36 rokov a predpokladaná životnosť 50 rokov. Prístrešok 3 Drevený prístrešok je pristavaný k oceľovému prístrešku. Pozostáva z drevených stĺpikov bez opláštenia, pultovej strechy a krytiny z azbestocementových vlnoviek. Jeho vek je 36 rokov a predpokladaná životnosť 50 rokov. Zastavaná plocha Pozemky - parc.č. 824/37 a 824/38 zastavané rodinným domom, vedľajšími stavbami, príslušenstvom a zároveň tvoriace dvor a záhradu pri stavbách sa nachádzajú v okrajovej časti zastavaného územia obce Šarovce, kat. územie Veľké Šarovce v časti zastavanej rodinnými domami bežného vybavenia, v dosahu je základná občianska vybavenosť a možnosť napojenia na verejný vodovod, plyn a verejný rozvod elektrickej energie, prístup je po spevnenej komunikácií. Pozemky sú rovinaté o celkovej výmere 1460 m2.

Viď opis predmetu dražby.