Dobrovoľná dražba: Byt (1 izbový)

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6678 Okresným úradom Spišská Nová Ves – katastrálny odbor, obec Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves, katastrálne územie Spišská Nová Ves: Stavby: Byt č. 16, na 1.p. vo vchode č. 5, bytového domu súpisné č. 2021 postaveného na parc.č. 4700 a č. 4701, (popis stavby: obytný dom Dubová 3, 4, 5, 6) Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. registra „C“ č. 4700, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 343 m2 a č. 4701, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 346 m2: 35/4306 Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.16 sa nachádza vo vchode č.5 na 1/8.poschodí zatepleného panelového domu Dubová 3,4,5,6 súp.č.2021 na pozemku parc.č.4700, 4701 v okresnom meste Spišská Nová Ves, a to na sídlisku Tarča, v južnej časti mesta. 1.poschodie má charakter zvýšeného prízemia. Byt je jednoizbový, v zachovalom stave po staršej čiastočnej rekonštrukcii. Tvorí ho predsieň, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, WC a pivnica na spodnom podlaží domu. Byt nemá lodžiu. V rámci rekonštrukcie (okolo roku 2006) boli vymenené okná za plastové s vnútornými horizontálnymi žalúziami, realizované murované jadro so zväčšenou kúpeľňou o zrušenú chodbičku do kuchyne, ktorá je prístupná len z izby. Vymenené boli podlahy, realizované stierky, vymenené vnútorné dvere, vymenená bola aj kuchynská linka, zariaďovacie predmety v kúpeľni a WC. Stúpačky v jadre sú oddelené plastovou roletou. Vybavenie kuchyne – sektorová kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a pákovou batériou a sklokeramický šporák. Na podlahe laminátové parkety, na stene pri linke zadný obkladový panel. Plošne zväčšená kúpeľňa je vybavená jednoduchou smaltovanou vaňou a umývadlom v kúpeľňovej skrinke, batérie pákové, je tu aj príprava pre pračku. Steny v kúpeľni i vaňa obložené keramickým obkladom. WC je v samostatnej miestnosti vybavené kombi misou, na podlahe dlažba, steny majú keramický obklad. Vnútorné dvere fóliované do kovových zárubní. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vnútornou žalúziou. Podlahy v byte sú keramická dlažba (v hygienickom jadre a pri vstupe do bytu), laminátové parkety. Vykurovanie je teplovodné pôvodnými článkovými radiátormi s namontovanými termostatickými hlavicami a osadenými meračmi. V byte je tiež rozvod NN, slaboprúdu, vody, kanalizácie, plyn v byte nie je. Celková podlahová plocha bytu je vypočítaná podľa zamerania vrátane pivnice v spoločných priestoroch na najnižšom podlaží (do terénu polozapustenom prízemí), užívaná s bytom, má hodnotu 34,56m2. Bytový dom bol zaradený do užívania v roku 1971, má 4 vchody, 9 podlaží, z toho je 8 poschodí s bytmi. Spolu je v dome zapísaných na LV 68 bytov, v tomto vchode 16 bytov, po 2 byty na každom poschodí. Na spodnom podlaží - prízemí cca do polovice zapustenom do terénu sú pivnice k bytom, spoločné priestory. Vstupy sú z oboch dlhších priečelí - na priečelí s lodžiami po dodatočne zastrešenom vonkajšom schodišti na úroveň 1.poschodia (má charakter zvýšeného prízemia), na druhej strane je vstup z úrovne terénu na úroveň medzipodlažia. Jedná sa o konštrukčný systém s modulom priečnych nosných stien po 3600 mm. Táto sústava je založená na celomontovanej panelovej technológii, ktorá má steny aj stropy riešené z prefabrikátov montovaných na stavbe. Priečne nosné steny sú hrúbky 150mm, priečky sú betónové alebo siporexové hr.80mm, pôvodné bytové jadrá kovoplastické. Stropné konštrukcie sú z panelov hr.120mm. Konštrukčná výška systému je 2800mm. Tento variant T-06 B je s predsadenými lodžiami na jednom priečelí. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, strecha plochá s mäkkou krytinou. Vertikálna komunikácia je zabezpečená dvojramenným železobetónovým schodiskom a výťahom v zrkadle schodišťa. Vykurovanie v bytoch je ústredné teplovodné radiátorové. Teplo a teplá voda sú dodávané z centrálneho zdroja. V dome je tiež inštalovaný rozvod slaboprúdu, elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Stavba je v technickom stave zodpovedajúcom veku. Bytový dom mal opravenú strechu v roku 2000 s ďalšou opravou v roku 2023, výmena stúpačiek vody a kanalizácie v roku 2008, výmena zasklených schodišťových stien za plastové okná s domurovkou v roku 2011, celkové zateplenie obvodového plášťa v roku 2012, výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch v roku 2017, výmena výťahu v roku 2022, rekonštrukcia spoločných priestorov v roku 2023, výmena plynových rozvodov v roku 2025. Vymenené sú aj okná vo väčšine bytov, spoločných priestoroch, vchodové dvere i výplne zábradlí na lodžiách. Energetický certifikát bol obnovený v roku 2022, dom je zatriedený do triedy B z hľadiska celkovej potreby energie a do triedy A1 z hľadiska primárnej energie