Na tejto stránke nájdete dražby a ponukové konania v okrese Nitra. Práve teraz evidujeme 15 aktuálnych záznamov a ďalších 1191 v archíve ukončených dražieb. Každý záznam obsahuje vyvolávaciu cenu, termín konania, lokalitu s odkazom na katastrálnu mapu a odkaz na originálnu vyhlášku.
Podľa druhu konania prevažujú dobrovoľné dražby (1077), exekučné dražby (71) a ponukové konania nehnuteľného štátneho majetku (50). Z hľadiska predmetu ide najčastejšie o rodinné domy (528), byty (324) a pozemky (260). Najviac záznamov pripadá na okresy Nitra (1172) a Okres Nitra (34).
Priemerná vyvolávacia cena v okrese Nitra je 152 410 € a priemerná zľava oproti znaleckej hodnote 37 %. Ceny sa pohybujú od 12 € do 10 000 000 €, pričom stredná hodnota je 63 270 €. Pri 185 záznamoch je vyvolávacia cena nižšia než znalecká hodnota — ide spravidla o opakované kolá, v ktorých sa cena po neúspešnej dražbe znižuje. Za posledných 12 mesiacov sme v okrese Nitra zaevidovali 76 dražieb a ponukových konaní. Najčastejšie tu dražby vyhlasujú U9, a.s., Okresný úrad Nitra a DRAŽOBNÍK, s.r.o..
Priebeh dražby je verejný a zúčastniť sa jej môže ktokoľvek, kto sa preukáže totožnosťou a zloží dražobnú zábezpeku v lehote a spôsobom uvedeným vo vyhláške. Dražba sa začína vyvolaním najnižšieho podania a víťazí ten, kto urobí najvyššie podanie; vlastníctvo prechádza udelením príklepu, nie až zápisom do katastra. Neúspešným záujemcom sa zábezpeka vracia. Ak sa dražba neuskutoční pre nezáujem, vyhlasuje sa opakované kolo s nižšou vyvolávacou cenou — práve odtiaľ pochádza väčšina vysokých zliav, ktoré na portáli vidíte.
Pred podaním ponuky si overte tri veci, ktoré rozhodujú najčastejšie: či na nehnuteľnosti neviaznu ťarchy alebo vecné bremená, ktoré prechádzajú na vydražiteľa; v akom termíne a akou formou treba zložiť dražobnú zábezpeku; a či je nehnuteľnosť obývaná, pretože jej vypratanie po vydražení je samostatné konanie. Odpovede na všetky tri nájdete v znení dražobnej vyhlášky, na ktorú pri každom zázname odkazujeme.
Údaje pochádzajú z Obchodného vestníka, registra ROPK a registra REPLIK a aktualizujeme ich denne. Rozhodujúce je vždy znenie originálnej vyhlášky. Archív ukončených dražieb necháme verejne dostupný zámerne — je to jediný spôsob, ako si overiť, za aké ceny sa porovnateľný majetok v regióne skutočne predal, a odhadnúť tak realistickú výšku ponuky.
