Na tejto stránke nájdete dražby a ponukové konania v okrese Žilina. Práve teraz evidujeme 3 aktuálnych záznamov a ďalších 906 v archíve ukončených dražieb. Každý záznam obsahuje vyvolávaciu cenu, termín konania, lokalitu s odkazom na katastrálnu mapu a odkaz na originálnu vyhlášku.
Podľa druhu konania prevažujú dobrovoľné dražby (820), exekučné dražby (62) a ponukové konania nehnuteľného štátneho majetku (20). Z hľadiska predmetu ide najčastejšie o rodinné domy (293), byty (255) a komerčné objekty (193). Najviac záznamov pripadá na okresy Žilina (896) a Okres Žilina (13).
Priemerná vyvolávacia cena v okrese Žilina je 150 282 € a priemerná zľava oproti znaleckej hodnote 46 %. Ceny sa pohybujú od 1 € do 2 800 000 €, pričom stredná hodnota je 62 900 €. Pri 155 záznamoch je vyvolávacia cena nižšia než znalecká hodnota — ide spravidla o opakované kolá, v ktorých sa cena po neúspešnej dražbe znižuje. Za posledných 12 mesiacov sme v okrese Žilina zaevidovali 46 dražieb a ponukových konaní. Najčastejšie tu dražby vyhlasujú LICITOR group, a.s., U9, a.s. a Mgr. Bernard Janík.
Priebeh dražby je verejný a zúčastniť sa jej môže ktokoľvek, kto sa preukáže totožnosťou a zloží dražobnú zábezpeku v lehote a spôsobom uvedeným vo vyhláške. Dražba sa začína vyvolaním najnižšieho podania a víťazí ten, kto urobí najvyššie podanie; vlastníctvo prechádza udelením príklepu, nie až zápisom do katastra. Neúspešným záujemcom sa zábezpeka vracia. Ak sa dražba neuskutoční pre nezáujem, vyhlasuje sa opakované kolo s nižšou vyvolávacou cenou — práve odtiaľ pochádza väčšina vysokých zliav, ktoré na portáli vidíte.
Pred podaním ponuky si overte tri veci, ktoré rozhodujú najčastejšie: či na nehnuteľnosti neviaznu ťarchy alebo vecné bremená, ktoré prechádzajú na vydražiteľa; v akom termíne a akou formou treba zložiť dražobnú zábezpeku; a či je nehnuteľnosť obývaná, pretože jej vypratanie po vydražení je samostatné konanie. Odpovede na všetky tri nájdete v znení dražobnej vyhlášky, na ktorú pri každom zázname odkazujeme.
Údaje pochádzajú z Obchodného vestníka, registra ROPK a registra REPLIK a aktualizujeme ich denne. Rozhodujúce je vždy znenie originálnej vyhlášky. Archív ukončených dražieb necháme verejne dostupný zámerne — je to jediný spôsob, ako si overiť, za aké ceny sa porovnateľný majetok v regióne skutočne predal, a odhadnúť tak realistickú výšku ponuky.
