Na tejto stránke nájdete exekučné dražby v bratislavskýom kraji. Práve teraz evidujeme 10 aktuálnych záznamov a ďalších 264 v archíve ukončených dražieb. Každý záznam obsahuje vyvolávaciu cenu, termín konania, lokalitu s odkazom na katastrálnu mapu a odkaz na originálnu vyhlášku.
Exekučná dražba je nútený predaj majetku povinného, ktorým súdny exekútor vymáha pohľadávku oprávneného. Na rozdiel od dobrovoľnej dražby sa nekoná so súhlasom vlastníka — jej podkladom je exekučný titul a poverenie súdu.
Podľa druhu konania prevažujú exekučné dražby (264) a exekučné ponukové konania (10). Z hľadiska predmetu ide najčastejšie o pozemky (110), rodinné domy (76) a ostatný majetok (67). Najviac záznamov pripadá na okresy Bratislava IV (55), Bratislava II (46) a Senec (33).
Priemerná vyvolávacia cena v bratislavskýom kraji je 16 141 € a priemerná zľava oproti znaleckej hodnote 88 %. Ceny sa pohybujú od 1 € do 500 400 €, pričom stredná hodnota je 500 €. Pri 153 záznamoch je vyvolávacia cena nižšia než znalecká hodnota — ide spravidla o opakované kolá, v ktorých sa cena po neúspešnej dražbe znižuje. Za posledných 12 mesiacov sme v bratislavskýom kraji zaevidovali 110 dražieb a ponukových konaní. Najčastejšie tu dražby vyhlasujú JUDr. Martin Hermanovský, JUDr. Jozef Ďurica a JUDr. Eva Ondrejková.
Priebeh dražby je verejný a zúčastniť sa jej môže ktokoľvek, kto sa preukáže totožnosťou a zloží dražobnú zábezpeku v lehote a spôsobom uvedeným vo vyhláške. Dražba sa začína vyvolaním najnižšieho podania a víťazí ten, kto urobí najvyššie podanie; vlastníctvo prechádza udelením príklepu, nie až zápisom do katastra. Neúspešným záujemcom sa zábezpeka vracia. Ak sa dražba neuskutoční pre nezáujem, vyhlasuje sa opakované kolo s nižšou vyvolávacou cenou — práve odtiaľ pochádza väčšina vysokých zliav, ktoré na portáli vidíte.
Záznamy na tejto stránke pochádzajú z okresov Bratislava IV, Bratislava II, Senec, Bratislava V, Pezinok, Malacky, Bratislava III, Bratislava I, Bratislava. Ak hľadáte konkrétne mesto alebo obec, použite vyhľadávacie pole „Kde“ v zozname dražieb — našepkávač pozná všetky obce aj katastrálne územia na Slovensku.
Pred podaním ponuky si overte tri veci, ktoré rozhodujú najčastejšie: či na nehnuteľnosti neviaznu ťarchy alebo vecné bremená, ktoré prechádzajú na vydražiteľa; v akom termíne a akou formou treba zložiť dražobnú zábezpeku; a či je nehnuteľnosť obývaná, pretože jej vypratanie po vydražení je samostatné konanie. Odpovede na všetky tri nájdete v znení dražobnej vyhlášky, na ktorú pri každom zázname odkazujeme.
Údaje pochádzajú z Obchodného vestníka, registra ROPK a registra REPLIK a aktualizujeme ich denne. Rozhodujúce je vždy znenie originálnej vyhlášky. Archív ukončených dražieb necháme verejne dostupný zámerne — je to jediný spôsob, ako si overiť, za aké ceny sa porovnateľný majetok v regióne skutočne predal, a odhadnúť tak realistickú výšku ponuky.
