Dobrovoľná dražba: Komerčný objekt (priemyselná budova)

Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Okresného úradu Trenčín, katastrálny odbor na LV č. 2497 pre okres Trenčín, obec Trenčín , kat. úz. Zlatovce ako : pozemok : parc.č. 217/15 KN C – zastavaná plocha nádvorie o výmere 2.061m2 pozemok : parc.č. 228 KN C – zastavaná plocha nádvorie o výmere 498 m2, stavba: BUDOVA- RENOZETA súpisné č.2860 stojaca na pozemku parc.č. 228 KN C

Budova RENOZETA so súpisným číslom 2860 je osadená na rovinatom pozemku parc. č. 228 v meste Trenčín na ulici Ľudovíta Stárka. Stavba je situovaná v priemyselnej zóne v stredovej časti mesta. Lokalita je vybavená verejnou technickou infraštruktúrou s možnosťou napojenia na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, rozvod zemného plynu a rozvodné siete elektrickej energie NN a VN. Jedná sa o prevádzkovú budovu halového typu so zastavanou plochou približne 498 m², pozostávajúcu z halovej (prevádzkovej) časti a dvojpodlažnej administratívno-správnej časti so sociálnym zázemím. Súčasťou prevádzkovej časti je sociálne a hygienické zázemie pozostávajúce zo šatní, spŕch, umyvárne a WC. Administratívno-správna časť slúži na zabezpečenie prevádzky objektu a pozostáva z kancelárskych priestorov, komunikačných priestorov a sociálneho zázemia pre zamestnancov. Prevádzková časť objektu je jednopodlažná, pôdorysne obdĺžnikového tvaru s rozmermi približne 36,30 × 12,17 m. Tvoria ju dva samostatné halové priestory prístupné z juhovýchodnej strany objektu prostredníctvom oceľových dvojkrídlových vrát. Medzi halovými priestormi je podľa projektovej dokumentácie situovaný sociálny vstavok obsahujúci šatne, sprchy, umyváreň a WC s prístupom zo severozápadnej strany objektu, prípadne z vnútorného priestoru haly. Na severovýchodnej strane objektu na prevádzkovú časť nadväzuje administratívno-správna časť, ktorá je od haly oddelená murovanou deliacou stenou. Táto časť je dvojpodlažná, pôdorysne obdĺžnikového tvaru s rozmermi približne 4,60 × 12,17 m. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupné zádverie, kancelária, dve samostatné miestnosti WC, sklad a komunikačné priestory pozostávajúce z chodby a schodiska. Na 2. nadzemnom podlaží sú situované dve kancelárie a kuchynka. Hlavné vstupné a okenné otvory administratívno-správnej časti sú orientované na severovýchodnú stranu, vstupy do halových priestorov sú orientované na juhovýchodnú stranu TECHNICKÉ RIEŠENIE VYHOTOVENIA STAVBY : Základy - objekt je založený na železobetónových základových pätkách, resp. základových pásoch z monolitického betónu. Oceľové stĺpy nosnej konštrukcie sú kotvené do železobetónových základov prostredníctvom kotevných prvkov. Zvislé nosné konštrukcie - nosný systém objektu je riešený ako montovaný oceľový skelet typovej sústavy A 12 RD Jeseník s modulovou osovou vzdialenosťou 4,50 m. Základný nosný systém tvoria oceľové stĺpy a hlavné oceľové väzníky vytvárajúce priečne rámové väzby Administratívna časť je od halovej časti oddelená murovanou deliacou stenou. Vnútorné deliace konštrukcie administratívnej časti sú vyhotovené ako ľahké montované priečky zo sadrokartónového systému na oceľovej nosnej podkonštrukcii. V halovej časti sú vnútorné priečky murované z kusových stavebných prvkov s vápenno-cementovou omietkou. Halová časť je riešená ako jednopodlažný otvorený priestor bez medzipodlažia. Strechu tvorí oceľová nosná konštrukcia uložená na hlavných väzníkoch montovaného skeletu. Strecha je riešená ako sedlová s nízkym sklonom. Strešný plášť je vyhotovený z trapézového oceľového plechu VSŽ. Príslušenstvom predmetu dražby je oplotenie prevádzkového objektu čiastočne z juhovýchodnej a zo severovýchodnej strany, ktoré je vyhotovené ako typové drôtené oplotenie. Vstup do areálu je zabezpečený oceľovou rámovou dvojkrídlovou bránou so zváranou oceľovou výplňou Predmetom dražby je aj spevnená plocha slúžiaca ako komunikačná a manipulačná plocha pred objektom s napojením na prístupovú komunikáciu. Spevnená plocha je vyhotovená z cementobetónového krytu uloženého na betónovej doske so spevňujúcou podkladovou vrstvou. V čase obhliadky celistvosť plochy porušená prerastajúcou vegetáciou Predmetom dražby je aj pozemok parc.č. 217/15 KN C – zastavaná plocha nádvorie o výmere 2.061m2, ktorý je oplotený a tvorí uzavretý areál budovy – stavby súp.č. 2860.

Prvky dlhodobej životnosti sú v uspokojivom stavebno-technickom stave.