Dobrovoľná dražba: Byt (1-izbový)

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované v okrese Bratislava II, obec Bratislava - Ružinov, katastrálne územie Ružinov, list vlastníctva číslo 6862, a to konkrétne: Byt č. 4 - 5.4A, 5. p., vchod Hrachová 16C, nachádzajúci sa v stavbe súpisné číslo 16697, postavenej na pozemku parc. číslo 3272/518, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 6.532 m², zapísaný ako parcela registra „C“ a v stavbe so súpisným číslom 16698, postavenej na pozemku parc. číslo 3272/519, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 539 m², zapísaný ako parcela registra „C“, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1 (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) a k tomuto bytu prislúchajúci: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3358/1815322 k celku na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby so súpisným číslom 16697, postavenej na pozemku parc. číslo 3272/518, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 6.532 m², zapísaný ako parcela registra „C“, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3358/1815322 k celku na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby so súpisným číslom 16698, postavenej na pozemku parc. číslo 3272/519, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 539 m², zapísaný ako parcela registra „C“, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3358/1815322 k celku na pozemkoch parc. číslo 3272/518, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 6.532 m², zapísaný ako parcela registra „C“, parc. číslo 3272/519 druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 539 m², zapísanom ako parcela registra „C“ a parc. číslo 3272/562, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3.367 m², zapísanom ako parcela registra „C“. nebytový priestor č. 1, suterén, druh nebytového priestoru: garáž, vchod Hrachová, nachádzajúci sa v stavbe súpisné číslo 16697, postavenej na pozemku parc. číslo 3272/518, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 6.532 m², zapísaný ako parcela registra „C“ a v stavbe so súpisným číslom 16698, postavenej na pozemku parc. číslo 3272/519, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 539 m², zapísaný ako parcela registra „C“, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/150 k celku, pričom k tomuto nebytovému priestoru prislúcha: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 402473/1815322 k celku na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby so súpisným číslom 16697, postavenej na pozemku parc. číslo 3272/518, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 6.532 m², zapísaný ako parcela registra „C“, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 402473/1815322 k celku na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby so súpisným číslom 16698, postavenej na pozemku parc. číslo 3272/519, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 539 m², zapísaný ako parcela registra „C“, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 402473/1815322 k celku na pozemkoch parc. číslo 3272/518, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 6.532 m², zapísaný ako parcela registra „C“, parc. číslo 3272/519 druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 539 m², zapísanom ako parcela registra „C“ a parc. číslo 3272/562, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3.367 m², zapísanom ako parcela registra „C“. (ďalej ako „Predmet dražby“) (Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží)

Popis bytového domu: Bytový dom súp.č. 16697, 16698, sa nachádza v skladbe polyfunkčných súborov na Hrachovej ulici v Bratislave, m.č. Ružinov. Daný do užívania v roku 2008 a teda ide o objekt v dobrom, udržiavanom stave. Pri vstupe do bytového komplexu je osadená rampa fungujúca na kartu, s denným vrátnikom. Ide o polyfunkčný bytový dom, pozostávajúci z 5.NP a 1.PP, kde sa nachádzajú garáže. Na 1.NP sa nachádzajú spoločné priestory bytového domu, pivnice prislúchajúce bytom, výťah a od ulice so samostatným vstupom sú obchodné priestory. Stavba je založená na železobetónových základoch, ide o zmiešanú konštrukciu, obvodové steny železobetónový skelet so zatepľovacím systémom, priečky medzi bytmi hr.250mm a priečky v bytoch hr.110 a 145mm murované z tehál. Stropy, strecha - železobetón. Schodisko železobetónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby opatrené zábradlím. Spoločné a vstupné priestorov majú podlahu z keramickej dlažby, povrchové úpravy stien a stropov vo vstupných chodbách a spoločných priestoroch vápenno - cementová omietka. Hliníkové vstupné dvere opatrené elektrický vrátnikom a domovým telefónom, hliníkové okná, osobný výťah. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. Stúpacie a ležaté rozvody pre studenú i teplú vodu sú z oceľových rúr. Zvislé zvody kanalizácie a ležaté rozvody z plastových rúr. Okolie bytového domu tvoria objekty určené na bývanie, ihriská, športový štadión, občianska vybavenosť, reštaurácie, pohostinstvá a drobné obchodné prevádzky. Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti cca 200 m. S prevodom bytu je spojený aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a na pozemkoch parc. čísla 3272/518, 3272/519, 3272/562 evidovaných na LV č. 6862. Spoločné časti domu predstavujú základy domu, strechu, chodby, obvodové múry, priečelie, vchody, schodište, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, kotolne vrátane technologického zariadenia, inštalačné prípojky ako zdravotechnika, elektro, plyn, voda, kanalizácia, osvetlenie spoločných častí domu, spoločné prízemné priestory. Popis bytu: Byt č. 4-5.4A sa nachádza na 5.p., Hrachová ul. č. 16C v Bratislave s orientáciou obytných miestností na S-Z stranu, umiestnený v strednej sekcii. Vstup do bytu je zo spoločnej pavlače a dispozične pozostáva z jednej miestností a príslušenstva, ktorým je kuchynský kút, predsieň, kúpeľňa spolu s WC a pivnica o výmere 1,81m2, nachádzajúca sa na prízemí bytového objektu. Podlahová plocha bytu je 31,29 m2. Vstupom do bytovej jednotky sa nachádzame v predsieni odkiaľ je vstup do kúpeľne s WC a vstup do obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s kuchyňou, odkiaľ je výstup na lóggiu o výmere 6,29m2, kde je podlaha z keramickej dlažby. Vnútorné povrchy stien sú omietky vápenno-cementové s náterom, podlaha v obytnej miestnosti a časti predsiene je veľkoplošná laminátová. V ostatných častiach bytu je podlaha z keramickej dlažby. Vybavenie bytu: plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, dvere plné drevené osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere bezpečnostné s protipožiarnou odolnosťou, osadené panelové plechové radiátory, v izbe je osadená klimatizačná jednotka, v predsieni je osadená vstavaná skriňa. Každý byt má vlastný merač spotrebovanej vody, príprava TÚV je zabezpečená vlastnou bytovou stanicou s meračmi. Vybavenie kuchyne: - nachádza sa tu kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, nerezový digestor, nerezový drez s pákovou batériou, nad kuchynskou doskou keramický obklad, podlaha kuchyne je z keramickej dlažby. Vybavenie kúpeľne: - nachádza sa tu sprchový kút, umývadlo, pákové batérie, rebríkový radiátor, osadený splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien do výšky 2,20m, podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby. Popis nebytového priestoru (garážové státie) Nebytový priestor - garážové státie č. 1 podľa LV (číslo 40 na mieste) sa nachádzajú v suteréne bytového domu na ulici Hrachová, v k.ú. Ružinov, okres Bratislava II. Garážové státie je vyznačené vodorovným značením, evidovaného na LV č. 6862 so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach, zariadeniach a na pozemkoch. Podlaha v garážach – betónová poter s náterom, povrchová úprava stien a stropov je biela maľba, vstupná brána s rampou na diaľkové ovládanie. Objekt je v udržiavanom stave.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho užívania.