Dobrovoľná dražba: Rodinný dom

Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape: parc. č. 492/1 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 694 m2 parc. č. 492/2 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 130 m2 parc. č. 492/3 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 70 m2 parc. č. 492/4 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 109 m2 parc. č. 492/5 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 49 m2 Stavby súp. č. 961 Rodinný dom na parc. č. 492/2 súp. č. 961 Garáž na parc. č. 492/4 súp. č. 961 Záhradný altánok na parc. č. 492/5 spoluvlastnícky podiel: 1/1 Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, LV č. 8732, okres: Lučenec, obec: Lučenec, katastrálne územie: Lučenec. Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: sklad náradia, plot murovaný, plot z pletiva, kopaná studňa, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, kanalizačné šachty, prípojka NN, spevnená plocha z lomového kameňa, vonkajšie schody.

Rodinný dom Podkrovný murovaný rodinný dom je osadený na úzkom rovinatom pozemku za priechodnou garážou a bez dodržaných odstupových vzdialeností od hraníc. Bol postavený na základe stavebného povolenia z roku 2001, skolaudovaný spolu so samostatne stojacou garážou v roku 2004. V dome je vytvorené bývanie pre jednu rodinu s piatimi obytnými miestnosťami, technickým a hygienickým zázemím. Hlavný vstup do prízemia domu vedie po vyrovnávacích schodoch do otvoreného zádveria a schodišťovej haly. Vedľajší vstup je na severnom priečelí do kotolne/práčovne. Z priľahlej chodbičky so vstavanou skriňou sú prístupné komora a samostatné WC s umývadlom. Na sever je presvetlená aj kuchyňa. Do záhrady na juh je otočená jedáleň a obývacia izba s kozubom, ktoré majú východ na vonkajšiu terasu. Podkrovie domu je prístupné trojramenným schodišťom. Nachádzajú sa tu tri izby, kúpeľňa s WC a v znížených priestoroch šatník a sklad. Izba s východom na balkón má v mieste prechodu na balkón nedostatočnú svetlú výšku v dôsledku zošikmeného stropu. Dom je napojený na elektrinu, kanalizáciu, vodovod, plyn sa nevyužíva, na vykurovanie sa využíva elektrokotol. Údržba domu je nedostatočná, niektoré potrebné opravy neboli vykonané. Zistená porucha v mieste sprchy, zatekanie strechy v rohu pri schodišti, krytina je na hranici životnosti. Garáž Murovaná stavba postavená na východnej hranici užívaného pozemku pred rodinným domom je L pôdorysu. V dlhšom ramene je garáž pre odstavenie dvoch áut za sebou, za ňou je fitness prístupné z exteriéru dverami v skosenom rohu. V kratšom krídle je priechod na pozemok krytým podbráním tvoriacim stavebne súčasť garáže. Do garáže je privedená prípojka vody z verejného vodovodu. Záhradný altánok Plošne väčší altánok je postavený za domom na západnej hranici pozemku. Nosná konštrukcia je kombinovaná – murovaná z lícového muriva a z drevených stĺpikov, strecha pultová s asfaltovým šindľom, na podlahe lomový kameň. V altánku je vonkajšie sedenie a kozub. Stavba sa užíva od roku 2005.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.