Na tejto stránke nájdete dražby a ponukové konania v okrese Bratislava IV. Práve teraz evidujeme 3 aktuálnych záznamov a ďalších 556 v archíve ukončených dražieb. Každý záznam obsahuje vyvolávaciu cenu, termín konania, lokalitu s odkazom na katastrálnu mapu a odkaz na originálnu vyhlášku.
Podľa druhu konania prevažujú dobrovoľné dražby (490), exekučné dražby (55) a ponukové konania nehnuteľného štátneho majetku (14). Z hľadiska predmetu ide najčastejšie o byty (252), komerčné objekty (102) a rodinné domy (91). Najviac záznamov pripadá na okresy Bratislava IV (548) a Okres Bratislava IV (11).
Priemerná vyvolávacia cena v okrese Bratislava IV je 287 992 € a priemerná zľava oproti znaleckej hodnote 56 %. Ceny sa pohybujú od 1 € do 11 930 000 €, pričom stredná hodnota je 101 250 €. Pri 86 záznamoch je vyvolávacia cena nižšia než znalecká hodnota — ide spravidla o opakované kolá, v ktorých sa cena po neúspešnej dražbe znižuje. Za posledných 12 mesiacov sme v okrese Bratislava IV zaevidovali 29 dražieb a ponukových konaní. Najčastejšie tu dražby vyhlasujú JUDr. Martin Hermanovský, AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o. a HeyPay s.r.o..
Priebeh dražby je verejný a zúčastniť sa jej môže ktokoľvek, kto sa preukáže totožnosťou a zloží dražobnú zábezpeku v lehote a spôsobom uvedeným vo vyhláške. Dražba sa začína vyvolaním najnižšieho podania a víťazí ten, kto urobí najvyššie podanie; vlastníctvo prechádza udelením príklepu, nie až zápisom do katastra. Neúspešným záujemcom sa zábezpeka vracia. Ak sa dražba neuskutoční pre nezáujem, vyhlasuje sa opakované kolo s nižšou vyvolávacou cenou — práve odtiaľ pochádza väčšina vysokých zliav, ktoré na portáli vidíte.
Pred podaním ponuky si overte tri veci, ktoré rozhodujú najčastejšie: či na nehnuteľnosti neviaznu ťarchy alebo vecné bremená, ktoré prechádzajú na vydražiteľa; v akom termíne a akou formou treba zložiť dražobnú zábezpeku; a či je nehnuteľnosť obývaná, pretože jej vypratanie po vydražení je samostatné konanie. Odpovede na všetky tri nájdete v znení dražobnej vyhlášky, na ktorú pri každom zázname odkazujeme.
Údaje pochádzajú z Obchodného vestníka, registra ROPK a registra REPLIK a aktualizujeme ich denne. Rozhodujúce je vždy znenie originálnej vyhlášky. Archív ukončených dražieb necháme verejne dostupný zámerne — je to jediný spôsob, ako si overiť, za aké ceny sa porovnateľný majetok v regióne skutočne predal, a odhadnúť tak realistickú výšku ponuky.
